职工个人无偿使用单位租赁土地的处理方式需根据具体法律关系及土地用途综合判断，主要涉及土地管理、合同及税务合规问题，具体分析如下：

1. 法律关系定性

   • 单位与职工的关系：若单位允许职工无偿使用其租赁的土地，需明确双方是否构成租赁、借用或福利分配关系。若为借用，需签订书面协议明确使用期限、用途及责任划分；若为福利分配，需符合单位内部规章制度及劳动法相关规定（如是否属于职工福利范畴）。
     
   • 单位与出租方的关系：单位作为承租人，需确保其与出租方签订的租赁合同中未禁止转租或无偿使用。若合同明确禁止转租，职工使用行为可能构成违约，单位需承担违约责任。

2. 土地用途合规性

   • 农业用地：若土地性质为农业用地，职工无偿使用用于非农业用途（如建房、商业经营），可能违反《土地管理法》关于土地用途管制的规定，面临行政处罚（如责令恢复原状、罚款）。
     
   • 建设用地：若土地为建设用地，职工使用需符合规划许可及建设审批要求。未经审批擅自使用可能构成非法占地，需承担行政责任甚至刑事责任（如非法占用农用地罪）。

3. 税务合规风险

   • 单位层面：单位无偿提供土地给职工使用，可能被税务机关认定为视同销售行为，需按市场租金缴纳增值税、企业所得税及房产税（如土地上存在建筑物）。
     
   • 职工层面：职工无偿取得土地使用权，若用于经营或投资，可能涉及个人所得税（如“其他所得”或“财产转让所得”），需根据具体情形申报纳税。

4. 处理建议

   • 完善内部协议：单位与职工签订书面使用协议，明确权利义务（如使用期限、用途、维护责任、违约责任），避免纠纷。
     
   • 合规审查：核查租赁合同条款，确保无偿使用行为不违反与出租方的约定；向自然资源部门确认土地用途，确保使用符合规划。
     
   • 税务申报：单位按视同销售处理税务申报，职工根据实际用途申报个人所得税，避免税务风险。
     
   • 替代方案：若单位意图长期为职工提供福利，可考虑通过集体建设用地入市、合作建房等方式合法取得土地使用权，降低合规风险。

若涉及具体操作或纠纷处理，可进一步提供土地性质、合同条款等细节，以便针对性分析。