核心结论：工程被拖延三年，赔偿问题需结合合同约定、实际损失及法律规定综合判断，具体可从以下角度分析：

1. 合同有明确约定：按合同条款主张赔偿

• 若合同中约定了工期延误的违约金或赔偿计算方式（如每日按合同总价万分之X支付违约金），可直接依据合同要求对方支付。
• 注意：若违约金过高或过低，对方可能请求法院调整（根据《民法典》第585条，违约金需与实际损失相当）。

2. 合同无约定或约定不明：按实际损失主张赔偿

• 直接损失：包括因工期延长导致的额外成本（如人工费上涨、材料保管费、设备租赁费等），需提供发票、合同等证据证明。
• 间接损失：如因工程延期导致的业主索赔、商业机会丧失等，需证明损失与工期延误的因果关系（例如：因未按时开业导致的租金损失）。
• 举证关键：保留所有与损失相关的凭证（如沟通记录、费用单据、第三方评估报告等）。

3. 对方存在过错：可主张惩罚性赔偿（特殊情形）

• 若对方因故意拖延（如恶意停工、资金抽逃）导致损失扩大，可能构成违约与侵权的竞合，可同时主张赔偿实际损失及惩罚性赔偿（需结合具体案情判断）。

4. 诉讼时效问题

• 赔偿请求权适用3年诉讼时效（自知道或应当知道权利受损之日起算），需注意时效中断情形（如对方承诺付款、协商等）。

行动建议：

1. 梳理证据：整理合同、工期记录、沟通函件、损失凭证等材料；
2. 发送律师函：通过正式函件明确赔偿要求及法律依据，固定证据；
3. 协商或诉讼：优先协商解决，若协商无果可向法院起诉或申请仲裁（依合同约定）。

提示：工程纠纷涉及条款复杂、损失计算专业，建议提供具体合同及损失明细，我可进一步分析赔偿方案。