当租房合同到期且您决定不再续租时，处理合同的方式及后续步骤可以归纳为以下几点，以确保您的权益得到妥善保护：
一、确认合同到期及房东态度
仔细阅读合同：首先，您需要仔细研读租房合同，特别是关于续租、合同到期以及双方权利义务的条款。确认合同中是否明确规定了房东在合同到期后有权选择不续租，以及是否有提前通知或特定条件约定。
与房东沟通：在确认合同内容后，与房东进行友好沟通，明确告知房东您不再续租的意愿，并了解房东对于合同到期的态度和后续安排。
二、按约搬离并做好交接工作
搬离时间：根据合同约定或与房东的协商结果，确定合理的搬离时间。确保在搬离前完成所有个人物品的清理和房屋的恢复工作。
房屋交接：在搬离前，与房东一起对房屋进行交接检查。记录房屋的现状，包括设施设备的完好情况、房屋清洁度等，并签署交接确认书。这有助于避免后续因房屋状况产生的纠纷。
三、处理费用结算问题
租金结算：确认是否有尚未结清的租金，并按照实际租赁天数与房东进行结算。如果合同中有关于租金退还的约定，如退还剩余租金，确保房东按时退还。
押金退还：根据合同约定，您有权要求房东退还租房押金。在房东检查房屋及设施无损坏后，及时要求房东退还押金。如果房屋存在损坏需要维修或有其他费用需要扣除，要求房东提供合理的清单和说明。
四、维护自身合法权益（如遇纠纷）
协商解决：如果在搬离或费用结算过程中与房东产生纠纷，首先尝试与房东进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
调解处理：如果协商无果，您可以向房屋所在地的基层调解组织申请调解。调解组织会介入并帮助双方达成和解。
法律诉讼：如果协商和调解均无法解决问题，您有权向法院提起诉讼。在诉讼过程中，准备好租房合同、租金支付凭证、押金条、沟通记录等相关证据，以支持自己的诉求。
五、额外建议
保留证据：在整个租房过程中，包括合同签订、租金支付、房屋交接等各个环节，都建议保留好相关证据，如书面合同、转账记录、照片或视频等。这些证据在后续可能产生的纠纷中将起到关键作用。
提前规划：在合同到期前，建议您提前规划好下一步的租房或居住安排，以避免因合同到期而产生的居住空档期。
综上所述，当租房合同到期且您决定不再续租时，应仔细阅读合同、与房东友好沟通、按约搬离并做好交接工作、处理费用结算问题，并在必要时维护自身合法权益。通过这些步骤，您可以有效地保护自己的权益并避免不必要的纠纷。