房屋买卖合同子女代签原则上需要提供委托书，但存在例外情形，具体分析如下：

1. 一般情形下需要提供委托书
   根据《民法典》第161条、第162条，民事主体可通过代理人实施民事法律行为，代理需以被代理人名义进行，且代理人需在代理权限内实施。房屋买卖合同属于重大财产处分行为，子女代签时若未取得父母明确授权（如书面委托书），可能构成无权代理，导致合同效力待定。若父母事后未追认，合同对父母不发生效力，买方可能面临交易风险。

2. 例外情形：表见代理或事后追认

   • 表见代理：若子女长期代父母处理房产事务，且买方有理由相信子女有代理权（如持有房产证、户口本等），可能构成表见代理，合同直接约束父母。但此情形需买方举证“善意且无过失”，实践中认定标准严格。
     
   • 事后追认：即使代签时无委托书，若父母事后以书面或行为方式明确认可合同（如配合过户、收取房款），合同仍有效。但买方需保留追认证据（如录音、书面确认书）。

3. 实务建议

   • 对父母：若需子女代签，应出具书面委托书并明确代理权限（如是否可收取房款、办理过户），避免口头授权引发纠纷。
     
   • 对子女：代签前需确认父母真实意愿，保留沟通记录（如微信、录音），避免因越权代理承担赔偿责任。
     
   • 对买方：要求子女提供委托书或父母授权证明，必要时可要求父母通过视频、书面方式确认交易，降低风险。

总结：房屋买卖合同子女代签原则上需委托书，但无委托书时可能因表见代理或事后追认有效。建议各方通过书面文件明确授权，避免纠纷。如有具体案件细节，可进一步向我咨询。