结论前置：房租协议不摁手印是可以的，只要双方当事人签字或盖章，且合同内容合法、真实，不违反法律法规和公序良俗，该房租协议即视为有效。

详细分析

1. 签字或盖章的效力

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同的成立条件包括签名、盖章或者按指印。这三种方式在法律上具有同等效力，都是表明当事人对合同内容认可并愿意受其约束的意思表示方式。因此，对于房租协议而言，双方的签字或盖章行为就足以证明合同的成立和生效，按手印并不是合同生效的必备条件。

2. 实际履行的效力

   • 在实际操作中，如果双方已经实际履行了房租协议的主要义务（如租客支付租金，房东交付房屋），且对方接受了这种履行，那么即使协议没有签字、盖章或按手印，该协议同样被视为成立并生效。实际履行行为是合同成立的一种补充方式，它体现了双方对合同内容的认可和接受，从而确保了合同的法律约束力。

3. 特殊情况下的约定

   • 当然，如果双方在房租协议中特别约定了需要按手印才能生效，那么这一约定应当得到尊重。在这种情况下，如果协议没有按照约定进行按手印，那么协议可能不具备法律效力。但这种情况相对较少，且需要双方在协议中明确约定。

建议与风险提示

• 完善手续：尽管按手印不是房租协议生效的必要条件，但为了确保合同的真实性和有效性，建议双方在签订合同时尽量完善各种手续，包括签字、盖章以及可能的按手印等步骤。这样可以减少后续可能出现的纠纷和风险。

• 仔细阅读合同条款：在签订房租协议前，双方应仔细阅读合同条款，确保内容真实、合法，符合自己的意愿和需求。特别是关于租金、租期、押金、维修责任等关键条款，应明确约定并避免模糊表述。

• 保留证据：在履行房租协议过程中，双方应保留好相关证据（如租金支付凭证、房屋交接单等），以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。

• 及时咨询：如果在签订或履行房租协议过程中遇到任何法律问题或疑问，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供有针对性的法律建议和帮助。

综上所述，房租协议不摁手印是可以的，但关键在于双方当事人的真实意愿表达、合同内容的合法性以及实际履行行为。为确保合同的有效性和安全性，建议双方在签订合同时尽可能遵循法定程序并完善相关手续。