前妻名字还在房本上怎么去掉 有协议书 判给男方的-金丽迪律师|法行宝
2026-01-09 婚姻家庭

结论:根据您描述的情况,可以通过以下两种主要方式去掉前妻在房本上的名字,具体如下:

  1. 双方协商一致办理过户手续

    • 前提条件:既然您和前妻有协议书,且房产已判给男方(即您),那么首先可以尝试与前妻进行友好协商,就房产过户事宜达成一致。
    • 操作步骤:
      • 双方共同前往不动产登记中心,携带身份证、房产证、离婚协议书(需明确房产归属)以及法院判决书(证明房产判归您所有)等相关材料。
      • 填写不动产转移登记申请表,并提交上述材料。
      • 缴纳相关税费(如有)后,等待不动产登记中心审核并办理过户手续。
    • 注意事项:协商过程中,建议保留好所有沟通记录,以防后续出现纠纷。同时,过户前最好确认房产是否存在抵押、查封等限制情况,以免影响过户进程。
  2. 通过法律途径强制执行过户

    • 前提条件:如果前妻拒绝配合办理过户手续,您可以依据离婚协议书和法院判决书,向法院申请强制执行。
    • 操作步骤:
      • 向法院提交强制执行申请书,附上离婚协议书、法院判决书以及房产证等相关证据材料。
      • 法院受理申请后,会向不动产登记中心发出协助执行通知书,要求其协助办理房产过户手续。
      • 不动产登记中心在收到协助执行通知书后,会按照法院的要求办理过户手续。
    • 注意事项:在申请强制执行前,建议先向前妻发出书面通知,要求其限期配合办理过户手续,并保留好通知的送达证据。同时,强制执行过程中可能会产生一定的执行费用,需要您提前了解并做好准备。