限制行为能力人使用拆迁房抵押借款是否合法，需分情况讨论：
限制行为能力人的定义与法律地位
- 限制行为能力人，通常指的是根据法律规定，其民事行为能力受到一定限制的自然人，如未成年人或部分精神障碍者。他们在进行民事法律行为时，往往需要法定代理人的同意或追认。
拆迁房抵押借款的合法性分析
- 若限制行为能力人未经法定代理人同意或追认：
- 根据《民法典》的相关规定，限制行为能力人实施的超出其民事行为能力范围的民事法律行为，未经法定代理人同意或追认的，是无效的。因此，如果限制行为能力人未经其法定代理人（如父母、监护人）的同意或追认，擅自使用拆迁房进行抵押借款，该抵押借款行为是无效的。
- 若限制行为能力人经法定代理人同意或追认：
- 如果限制行为能力人在法定代理人的同意或追认下，使用拆迁房进行抵押借款，那么该行为是合法的。但需要注意的是，即使得到法定代理人的同意，也必须确保抵押借款行为本身符合法律法规的规定，如抵押物的权属清晰、抵押合同内容合法等。
拆迁房作为抵押物的特殊考量
- 拆迁房作为抵押物时，还需考虑其权属状况、是否已取得产权证书、是否存在其他权利限制（如查封、冻结等）等因素。如果拆迁房尚未取得产权证书或存在其他权利限制，那么其作为抵押物的合法性可能会受到影响。
法律后果与风险提示
- 如果限制行为能力人未经法定代理人同意或追认，擅自使用拆迁房进行抵押借款，且该行为被认定为无效，那么相关当事人可能需要承担返还财产、赔偿损失等法律责任。
- 此外，即使抵押借款行为本身合法，但如果因抵押物权属不清、存在权利限制等原因导致抵押权无法实现，那么债权人也可能面临一定的风险。
建议：
- 对于限制行为能力人及其法定代理人而言，在进行拆迁房抵押借款前，应充分了解相关法律法规的规定，确保抵押借款行为的合法性。
- 同时，应谨慎评估抵押物的权属状况、是否存在权利限制等因素，以降低法律风险。
- 如果对相关法律问题存在疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会为你提供专业的法律服务。