结论：卖主征信不好，收了定金并不必然导致双倍赔偿，是否需要双倍赔偿需根据具体情况判断。以下分情况详细说明：

1. 若卖主因征信问题无法履行合同义务，且存在主观恶意
   根据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。若卖主明知自身征信问题会导致无法办理过户、贷款等关键手续，仍故意隐瞒并收取定金，属于“不履行债务”的情形，此时买方有权要求双倍赔偿定金。例如：卖方因征信不良无法获得银行贷款审批，导致房屋买卖合同无法履行，且未提前告知买方，则需双倍返还定金。

2. 若卖主征信问题不影响合同履行，或已采取补救措施
   若卖主虽征信不佳，但通过其他方式（如全款支付、更换贷款主体等）仍能履行合同义务，或已积极解决征信问题（如还清欠款、提供担保等），则不构成“不履行债务”。此时买方无权要求双倍赔偿，但可要求卖方继续履行合同或返还定金。例如：卖方因短期逾期导致征信不良，但已还清欠款并获得银行出具的非恶意逾期证明，不影响房屋过户，则买方仅能要求返还定金本金。

3. 若合同未明确约定定金性质或卖方无过错
   若双方未在合同中明确约定定金条款（如未注明“定金”字样或未约定双倍返还规则），或卖方征信问题系不可抗力（如突发重大疾病导致无力还款）或买方过错导致（如买方未按时支付首付款），则卖方无需双倍赔偿。此时定金可能按预付款处理，卖方仅需返还本金。

建议：

• 买方应首先核查合同中是否明确约定定金条款及卖方义务，并留存卖方征信问题的证据（如征信报告、沟通记录）；
  
• 卖方若因征信问题无法履约，应主动与买方协商解决方案（如延期履行、更换交易方式），避免承担双倍赔偿风险；
  
• 双方可协商通过补充协议明确责任划分，或通过第三方担保（如资金监管）降低交易风险。
  

如有具体合同条款或交易细节需进一步分析，可直接向我咨询。