客户找中介租房，私下跟房东交易是否违法，需根据具体情况判断，主要取决于是否接受了中介服务及是否存在相关合同约定。以下从不同角度为您详细分析：
一、不构成违法或违约的情况
未接受中介服务：
- 如果客户并未实际接受中介提供的任何服务，比如中介仅提供了房源信息，但客户并未通过中介看房或接受中介的进一步服务，而是通过其他途径（如朋友介绍、网上搜索等）自行找到房东并达成租赁协议，此行为不构成违法或违约。
双方自行协商且合同有效：
- 租房合同的当事人有权选择不通过中介，直接双方协商签订合同。只要合同满足以下条件，即为有效：订立合同时，双方当事人均具备民事行为能力；双方意思表示真实，无欺诈、胁迫等情形；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。
中介未促成合同成立：
- 若中介仅提供了初步信息，尚未实质性促成租赁合同成立，客户与房东私下达成交易，一般不涉及违约问题。但需注意，若与中介签订的相关协议中有明确禁止私下交易的条款，即使中介未促成合同成立，私下成交也可能构成违约。
二、可能构成违约或需支付报酬的情况
已接受中介服务并签有禁止跳单条款：
- 若客户与房东通过中介介绍相识，且中介与客户或房东签订了包含禁止跳单条款的服务协议，那么私下达成租赁交易将构成违约。此时，中介有权要求违约方按协议支付违约金，并赔偿因跳单行为造成的损失。例如，若合同中约定了“自合同签订之日起一定时间内，若客户绕过中介与该房源的房东达成交易，则需向中介支付一定比例的违约金”，则客户在此期限内私下交易将需承担相应的违约责任。
利用中介服务后跳单：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，如果中介人促成了合同成立，意味着完成了居间服务，委托人应支付报酬。若委托人利用中介提供的交易机会或媒介服务后，绕开中介直接订立合同，这种行为违反了诚信原则和居间合同约定，虽不构成违法，但属于违约行为，中介有权要求支付约定报酬。
三、建议与指导
仔细审查合同条款：
- 在签订合同前，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于费用、服务范围及违约责任等条款。确保合同内容真实、准确且符合法律法规要求。
遵守合同约定：
- 若通过中介租房，应严格遵守与中介签订的服务协议，避免违约行为带来的不必要的法律责任和经济损失。
保持沟通记录：
- 在与房东或中介沟通时，应保留好沟通记录，如聊天记录、邮件等，以便在发生纠纷时作为证据使用。
依法解决纠纷：
- 遇到租房纠纷时，首先尝试与对方协商解决；协商不成时，可通过法律途径解决或向相关部门投诉以维护自身权益。
总结来说，客户找中介租房后私下跟房东交易是否违法或违约，需根据具体情况判断。为确保自身权益得到充分保障，建议客户在租房过程中谨慎行事，遵守法律法规和合同约定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。