核心结论：在父亲过世后，若要将房子留给你且涉及继母的情况，通常需要先明确房子的产权归属，再根据不同情况来拟定协议，以下分情况说明。

情况一：房子属于父亲个人财产

1. 协议性质与目的 如果房子是父亲在婚前取得的，或者虽然是婚后取得但明确约定只归父亲个人所有，那么在父亲过世后，该房子属于父亲的遗产。此时你与继母签订协议，主要是为了明确你对该房子的继承权，避免后续可能出现的产权纠纷。
2. 协议内容要点
   • 双方信息：写明你与继母的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
   • 房产信息：详细描述房子的地址、面积、产权证号等，确保对房子的描述准确无误。
   • 继承意愿：明确表示继母放弃对该房子的继承权，你作为唯一的继承人继承该房子。例如“继母[继母姓名]自愿放弃对位于[房子地址]的房产的继承权，该房产由[你的姓名]继承”。
   • 违约责任：可以约定如果一方违反协议约定，应承担的违约责任，如赔偿对方因此遭受的损失等。
3. 协议签订与公证 协议签订时，双方应当亲自到场签字或盖章，并注明签订日期。为了增强协议的效力，建议将协议进行公证。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查，并出具公证书，这样在后续可能出现的纠纷中，公证书可以作为有力的证据。

情况二：房子属于父亲与继母的夫妻共同财产

1. 协议性质与目的 若房子是父亲与继母在婚姻关系存续期间取得的，那么该房子属于他们的夫妻共同财产。在父亲过世后，房子的一半产权属于继母，另一半产权属于父亲的遗产。此时你与继母签订协议，主要是为了明确你继承父亲遗产部分后对该房子的产权份额，以及后续的使用、处置等事宜。
2. 协议内容要点
   • 双方信息与房产信息：同情况一，写明双方基本信息和房产详细信息。
   • 产权份额划分：明确继母对该房子享有的产权份额（一般为50%），以及你继承父亲遗产部分后享有的产权份额（一般为50%）。例如“该房产为父亲[父亲姓名]与继母[继母姓名]的夫妻共同财产，父亲过世后，继母享有该房产50%的产权份额，[你的姓名]继承父亲50%的产权份额”。
   • 使用与处置约定：可以约定双方对房子的使用方式，如共同居住、出租等，以及在后续如果需要出售、抵押等处置房子时的决策方式和利益分配方式。例如“双方同意将该房产出租，租金由双方按照各自的产权份额进行分配；若需出售该房产，双方应协商一致，并按照各自的产权份额分配售房款”。
   • 违约责任：同样可以约定如果一方违反协议约定，应承担的违约责任。
3. 协议签订与公证 协议签订和公证的要求与情况一相同，双方亲自到场签字或盖章，并注明签订日期，建议进行公证以增强协议效力。

在拟定协议的过程中，如果遇到任何疑问或需要进一步的法律指导，可以直接向我咨询。