根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下财产可以作为抵押物：
建筑物和其他土地附着物：这包括固定于土地上的房屋、商业楼、厂房等建筑物，以及如树木、桥梁、隧道等附着于土地上的不动产。
建设用地使用权：建设用地使用权人享有对国有土地的占有、使用和收益权，这种权利常被用于房地产开发等领域的抵押融资。
海域使用权：海域使用权人依法取得特定海域的使用和收益权，这种权利可用于抵押以满足涉海企业的融资需求。
生产设备、原材料、半成品、产品：企业可将其生产设备（如机器、流水线）、原材料、半成品及成品抵押，以获取生产经营所需的资金支持。
正在建造的建筑物、船舶、航空器：这些正在建造中的资产，基于其未来价值和已投入的成本，可作为抵押物进行融资。
交通运输工具：包括汽车、火车、轮船、飞机等交通工具，因其价值较高，常被用作抵押物以解决资金需求。
法律、行政法规未禁止抵押的其他财产：这是一条兜底条款，允许在法律、行政法规未明确禁止的情况下，将新型财产作为抵押物，以适应经济发展的需要。
此外，值得注意的是，《民法典》还规定了浮动抵押制度，即企业、个体工商户、农业生产经营者可以书面协议形式，将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设立浮动抵押。在债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权的情形时，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
在实际操作中，当事人应确保抵押物的合法性、权属清晰，并遵循相关法律法规办理抵押登记手续，以确保抵押权的有效设立和实现。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。