租用土地用来非法开采，将面临行政处罚、刑事处罚以及民事赔偿等多方面的法律后果。以下是对这一问题的详细分析：
一、行政处罚
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，非法占用土地进行非农业建设或者破坏耕地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款。具体到非法开采的情况，如果开采行为破坏了土地资源，尤其是耕地，那么行为人将面临土地行政主管部门的行政处罚，包括责令停止开采、恢复土地原状、罚款等。罚款的数额会根据非法开采造成的土地破坏程度、面积大小等因素来确定。
二、刑事处罚
非法占用农用地罪：
- 如果非法开采行为导致大量耕地、林地等农用地被严重破坏，根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，可能构成非法占用农用地罪。
- 犯此罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
非法采矿罪：
- 如果非法开采的是矿产资源，且情节严重，如未取得采矿许可证擅自采矿，或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，根据《中华人民共和国刑法》第三百四十三条的规定，可能构成非法采矿罪。
- 犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
三、民事赔偿
除了行政处罚和刑事处罚外，非法开采行为还可能引发民事赔偿。如果非法开采行为导致土地所有权人或使用权人遭受损失，如土地价值降低、农作物减产等，那么行为人需要承担民事赔偿责任，赔偿受害人的实际损失。
四、其他后果
- 信用记录受损：非法开采行为还可能影响行为人的信用记录，对其未来的经济活动和社会活动产生不利影响。
- 社会舆论压力：非法开采行为往往会引起社会舆论的关注，对行为人的声誉和形象造成负面影响。
法律建议：
- 严格遵守法律法规：在租用土地时，务必确保土地用途符合法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行非法开采等违法行为。
- 及时咨询专业律师：如果对土地用途、开采许可等方面存在疑问或不确定，应及时咨询专业律师，以获取准确的法律意见和指导。
- 积极配合调查处理：如果因非法开采行为受到相关部门的调查或处罚，应积极配合调查处理工作，如实陈述事实、提供证据材料，并主动承担相应的法律责任。
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