针对您提出的“合同是一年一交房租，租户只给了半年”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，租赁合同的法律效力及履行情况是处理此类问题的关键。在您与租户签订的一年期租赁合同中，若明确规定了租金需一次性支付一年，而租户仅支付了半年，那么租户的行为可能构成了违约。但若合同中并未明确规定租金支付方式，或者允许分期支付，那么租户支付半年租金并后续按约支付，则不视为违约。
接下来，我们分析租户提前解约及违约责任的问题：
提前解约：
- 如果租户在租赁期限内希望提前解约，这通常构成违约，除非合同中有关于提前解约的特殊约定，如经房东同意可提前解约等。
违约责任：
- 违约责任的具体承担方式需根据合同约定来确定。若合同明确规定了提前退租的违约责任，如支付违约金等，租户应按约定承担。
- 若合同未明确约定违约责任，租户可能需要承担因提前解约给房东造成的实际损失，如重新招租期间的空置损失、因提前解约导致的额外费用等。
再来看租金与押金的退还问题：
租金退还：
- 已支付的租金是否退还及退还金额，需根据租户实际居住情况及双方协商来确定。若租户已实际居住，则已居住期间的租金通常不予退还。
- 对于剩余未使用期间的租金，若合同有约定则按约定执行；若无约定，则双方需协商处理，可能涉及部分退还或作为后续租金的抵扣等。
押金退还：
- 押金的退还同样需根据合同约定及实际情况来判断。若合同明确约定提前解约押金不予退还，则房东可按约定执行。
- 但若因房东违约或不可抗力等原因导致租户无法继续居住，租户有权要求退还押金。若合同未明确约定，双方也应协商处理，可能涉及全额退还、部分退还或不予退还等不同情况。
最后，关于争议解决，我建议您：
- 协商解决：在发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商来解决，以达成双方都能接受的解决方案。
- 法律途径：若协商不成，您或租户可通过法律途径解决争议，如向人民法院提起诉讼或申请仲裁等。
为了预防类似问题的再次发生，我建议您在签订租赁合同前仔细阅读合同条款，特别是关于租金支付方式、提前解约、违约责任及押金退还等方面的约定。同时，在租赁过程中保留好相关证据，如支付凭证、聊天记录等，以便在发生争议时作为证据使用。若遇到需要提前解约等情况，双方应及时沟通协商，以避免产生不必要的法律纠纷。