针对您提出的“房贷逾期债权转让后，逾期部分怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、债权转让的基本流程与效力
在房贷逾期的情况下，如果原债权人（如银行或贷款机构）决定将债权转让给第三方（受让人），这一过程需要严格遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。
签订转让协议：原债权人与受让人会就债权转让事宜达成一致，并签订书面债权转让协议，明确转让的债权金额、范围、期限等关键事项。
通知债务人：根据法律规定，债权人转让债权时，必须及时、有效地通知债务人（即您）。通知方式可以是书面通知（如邮政快递）、电子邮件、短信等，确保您能够收到。一旦您收到通知，就应当向新的债权人（受让人）履行债务。
受让人权利的取得：债权转让后，受让人将取得与该债权相关的从权利，如担保权等（专属于原债权人的从权利除外）。
二、逾期部分的还款事宜
确认转让真实性：在您收到债权转让通知后，首先应确认转让的真实性。可以通过联系原债权人或受让人进行核实。
与新债权人协商还款：确认转让真实性后，您应直接与新债权人（受让人）协商逾期部分的还款事宜。这包括还款金额、还款期限、还款方式等。
履行还款义务：根据协商结果，您应按时、足额地履行还款义务。如果逾期未还，新债权人有权采取合法的催收措施，并可能影响您的信用记录。
三、债务人的抗辩权
根据《民法典》的相关规定，您在接到债权转让通知后，对原债权人的任何抗辩，均可向新的受让人主张。这意味着，如果原债权存在争议或瑕疵（如利率过高、费用不合理等），您可以以此对抗新的受让人，并在协商还款时提出相应的减免或调整要求。
四、注意事项与风险防范
审查转让合同：在确认债权转让真实性时，您可以要求查看转让合同，了解转让的债权范围、转让价格、支付方式等关键内容。
注意诉讼时效：受让人在主张债权时，应注意诉讼时效的问题。一般来说，诉讼时效为三年，从债权到期之日起计算。如果超过诉讼时效，受让人可能丧失胜诉权。因此，您应关注还款期限，避免错过诉讼时效。
税费处理：债权转让过程中可能涉及税费等问题。您应了解相关法律法规，确保税费处理合规，避免不必要的法律风险。
合法催收与争议解决：如果新债权人采取非法手段进行催收，您有权向相关部门投诉或报警。同时，如果在债权转让后产生争议，建议双方通过友好协商的方式解决。协商不成时，您可以考虑通过司法途径解决纠纷。
综上所述，房贷逾期债权转让后，逾期部分的还款事宜需要您与新债权人进行协商并履行还款义务。同时，您也应了解自己的抗辩权和相关法律法规，以维护自身权益。