当您遇到房屋抵押贷款逾期后债权被卖的情况，这通常意味着原债权人（如银行或贷款机构）已将您的债权转让给了第三方。面对这种情况，您可以按照以下步骤来维护自己的权益：
一、了解债权转让的合法性
首先，您需要确认债权转让是否合法。根据相关法律法规，债权人有权将其债权转让给第三方，但必须通知债务人（即您）。如果未收到正式的债权转让通知，您有权质疑该转让的合法性。
二、查看抵押合同及相关条款
- 抵押合同内容：仔细审查您与原债权人签订的抵押合同，特别是关于债权转让、抵押物处置以及违约责任等条款。
- 债权转让通知：确认是否收到了债权转让的正式通知，以及通知中是否明确了新债权人的身份和联系方式。
三、与新债权人沟通
- 确认债权详情：与新债权人联系，确认债权转让的具体情况，包括转让金额、剩余贷款期限、利率等。
- 协商还款计划：根据您的财务状况，与新债权人协商制定合理的还款计划，以避免进一步的法律纠纷。
四、法律途径维护权益
- 起诉原债权人：如果认为原债权人在债权转让过程中存在违法行为（如未通知债务人、转让价格不合理等），您可以考虑向法院提起诉讼，要求撤销债权转让或赔偿损失。
- 主张抵押物所有权：如果抵押物（即您的房屋）被原债权人或新债权人擅自处置，您可以依据抵押合同向法院起诉，主张出售行为无效，并要求确定抵押物的所有权依然归属于您（但需注意，这通常适用于抵押物未被合法转让给善意第三人的情况）。
- 要求赔偿损失：如果因债权转让或抵押物处置给您带来了经济损失，您可以要求相关责任方进行赔偿。
五、关注抵押物登记情况
- 抵押登记状态：确认您的房屋是否已办理抵押登记，以及登记状态是否有效。这有助于您在法律纠纷中主张自己的权益。
- 善意取得问题：如果抵押物已被转让给善意第三人（即不知情且支付了合理对价的买家），您的权利可能会受到一定限制。但即便如此，您仍可以向原债务人（即您自己，但在此情境下更可能是指与您签订贷款合同的原主体或相关责任方）追偿。
六、寻求专业法律帮助
鉴于债权转让和抵押物处置涉及复杂的法律问题，建议您咨询专业的律师或法律机构，以获取更具体、更专业的法律建议。
总之，面对房屋抵押贷款逾期后债权被卖的情况，您需要保持冷静，仔细审查相关合同和条款，与新债权人积极沟通，并在必要时通过法律途径维护自己的权益。