结论前置：房东在租赁合同上写明住宅用途可用于办公，是否违法违规，需分情况讨论。若该行为符合当地法律法规、管理规约，并获得了有利害关系的业主一致同意，则合法；反之，则可能违法违规。

一、合法情况分析

1. 法律法规及管理规约允许：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主在遵守法律、法规以及管理规约的前提下，可以将住宅改变为经营性用房（如用于办公出租），但必须经有利害关系的业主一致同意。
   • 若当地法律法规或管理规约对住宅改为办公用途没有明确禁止，且房东已按照法定程序获得了有利害关系的业主的同意，那么在租赁合同上写明住宅用途可用于办公，是合法的。

2. 租赁合同双方协商一致：

   • 租赁合同是双方意思自治的体现，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方就有权在合同中约定房屋的使用用途。
   • 若房东和租客在租赁合同中明确约定了房屋可用于办公，且该约定不违反当地法律法规和管理规约，那么这一约定是有效的。

二、违法违规情况分析

1. 违反法律法规或管理规约：

   • 若当地法律法规或管理规约明确禁止将住宅改为办公用途，或者对改变房屋使用性质有严格的限制条件（如特定区域的限制、备案审批手续等），而房东未遵守这些规定，在租赁合同上写明住宅用途可用于办公，则可能构成违法违规。
   • 例如，某些城市可能规定住宅用房应主要用于居住功能，不得擅自改变为经营性用房。若房东违反这一规定，将面临行政处罚的风险。

2. 未获得有利害关系的业主同意：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规和管理规约外，还必须经有利害关系的业主一致同意。
   • 若房东未获得有利害关系的业主的同意，就在租赁合同上写明住宅用途可用于办公，那么这一行为可能侵犯了其他业主的合法权益，构成违法违规。利害关系业主有权要求房东停止侵害、消除危险、排除妨害，并赔偿因此造成的损失。

三、实际操作建议

1. 了解当地法律法规和管理规约：

   • 在出租住宅作为办公房屋前，房东应充分了解并遵守当地的相关法律法规和管理规约，确保出租行为的合法性和合规性。

2. 获得有利害关系的业主同意：

   • 若房东计划将住宅改为办公用途，应事先与有利害关系的业主进行沟通，并获得他们的一致同意。这有助于避免后续的法律纠纷和邻里矛盾。

3. 明确租赁合同内容：

   • 在签订租赁合同时，房东和租客应明确约定房屋的使用用途、双方的权利义务以及违约责任等条款。这有助于保障双方的合法权益，减少纠纷的发生。

4. 及时办理相关手续：

   • 若当地法律法规或管理规约要求改变房屋使用性质需办理相关手续（如备案审批手续等），房东应及时办理，确保出租行为的合法性和有效性。

总结来说，房东在租赁合同上写明住宅用途可用于办公是否违法违规，取决于是否遵守了相关法律法规、管理规约，并获得了有利害关系的业主一致同意。在实际操作中，房东应严格遵守相关规定，确保出租行为的合法性和合规性。若您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。