关于“地下车库谁投资谁受益原则”的法律依据，目前并没有一部专门的法律条文直接规定这一原则，但可以从相关法律条文和法律原则中推导出该原则的合理性和适用性。以下从不同角度进行分析：

1. 物权法角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行，替代了原《物权法》）的相关规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。地下车库作为不动产，其所有权归属通常依据建设规划、土地使用权以及投资情况等因素确定。
   • 如果地下车库是由开发商独立投资建设，且未计入公摊面积，也未作为公共配套设施进行规划，那么开发商通常拥有该地下车库的所有权，并有权享受由此带来的收益。这在一定程度上体现了“谁投资谁受益”的原则。

2. 合同约定角度：

   • 在房地产开发过程中，开发商与业主之间通常会签订购房合同，其中可能包含关于地下车库归属和使用的约定。如果合同中明确约定了地下车库由开发商所有，或者由特定业主所有，并规定了相应的收益分配方式，那么这些约定将具有法律效力。
   • 在这种情况下，“谁投资谁受益”的原则可能通过合同条款的形式得到体现和保障。例如，如果开发商在合同中承诺将地下车库的部分收益用于小区公共设施的维护或改善，那么这一承诺将构成合同的一部分，对双方具有约束力。

3. 公平原则和诚实信用原则角度：

   • 在法律没有明确规定的情况下，公平原则和诚实信用原则可以作为处理地下车库归属和收益问题的依据。公平原则要求各方在民事活动中应当遵循公平、公正的原则，合理确定各方的权利和义务。诚实信用原则则要求各方在民事活动中应当诚实守信，不损害他人的合法权益。
   • 如果地下车库的投资、建设、管理等方面存在争议，且无法通过合同约定或法律规定明确归属和收益分配方式，那么法院或仲裁机构在裁决时可能会考虑公平原则和诚实信用原则，以平衡各方的利益。

法律建议：

• 对于开发商而言，在投资建设地下车库时，应明确其所有权归属和收益分配方式，并在购房合同中予以明确约定，以避免后续争议。
• 对于业主而言，在购买房产时，应仔细阅读购房合同中的相关条款，了解地下车库的归属和收益分配情况，并在必要时与开发商进行协商和沟通。
• 如果发生争议，各方应首先尝试通过协商和调解的方式解决；如果协商和调解无果，则可以寻求法律途径解决争议。

可能存在的法律后果：

• 如果开发商或业主违反了相关法律规定或合同约定，可能会面临法律责任和损失赔偿等后果。例如，如果开发商未经业主同意擅自将地下车库用于商业用途并获取收益，可能会构成侵权行为并需要承担相应的法律责任。

如有任何关于地下车库归属和收益分配方面的法律问题，可以直接向我咨询。