在一般情况下，违规建筑拆除时是不予赔偿的，但在特定情形下，违规建筑可能会获得一定的补偿或赔偿。以下是对这些情形的详细分析：
因历史遗留问题造成的违规建筑
- 历史背景与规划变化：在我国不同的历史时期，建筑审批和规划管理制度并不完善。早期农村或城市中的部分房屋可能在没有严格规划和审批程序的情况下建设。随着法律法规的逐步健全，这些原本合法的建筑可能被认定为不符合现行规定的违规建筑。
- 合理补偿原则：对于这类因历史原因形成、符合当时社会背景和实际需求，且不妨碍现行规划实施的房屋，政府在征收时应给予合理补偿。补偿的具体标准和方式会因地区和政策的不同而有所差异，但通常会考虑房屋的历史价值、实际使用情况以及对当事人的影响等因素。例如，一些老旧的居民楼，虽然未取得完整的审批手续，但因其长期居住且符合当时的规划要求，在征收时可能会获得一定的补偿。
符合规划要求的违规建筑
- 规划一致性：有些违规建筑虽然没有办理完整的审批手续，但其建设位置、用途等符合城乡整体规划要求。在这种情况下，如果当事人积极配合政府部门，按照要求补齐相关手续，使其合法化，那么在因公共利益需要征收时，应给予相应补偿。
- 鼓励补办手续：政府通过给予补偿的方式，可以鼓励违规建筑的业主主动补办手续，使建筑合法化，从而减少未来的法律纠纷和资源浪费。比如，一些商业建筑在建设时未完全按照规划要求进行，但后续通过补办手续使其符合规划，那么在征收时可能会获得补偿。
行政机关过错导致的违规建筑
- 行政不作为或误导：如果行政机关存在拖延审批、不予答复或给予错误指导等不作为行为，导致当事人在等待过程中为满足居住等需求而先行建设房屋，后被认定为违规建筑，那么政府在拆除或征收时应给予补偿。这是因为行政机关的过错导致了当事人的损失，应由行政机关承担相应的责任。
- 行政许可瑕疵：当行政机关颁发的许可证存在瑕疵，但当事人是善意且无过错的，政府在处理这类违规建筑时也应给予适当补偿。这是基于公平原则和对当事人合法权益的保护。例如，行政机关错误地颁发了建设工程规划许可证，导致当事人建设了违规建筑，那么在拆除时政府应给予补偿。
部分拆除影响整体建筑安全的违规建筑
- 建筑结构整体性考量：对于一些违规建筑，如果仅拆除其中被认定为违法的部分会影响到整个建筑的结构安全，导致合法部分也无法正常使用，那么政府在对这类建筑进行处理时，应进行合理评估，并给予相应补偿后进行妥善处理。这是为了避免不必要的资源浪费和保障当事人的合法权益。比如，一栋建筑中部分楼层存在违规建设，但拆除这些楼层会导致整栋建筑结构受损，那么政府在处理时可能会给予补偿。
法律建议：
- 如果您面临违规建筑拆除或征收的问题，首先应了解自己的建筑是否属于上述特殊情形之一。
- 如果属于特殊情形，建议积极与政府部门沟通，提供相关证据和材料，争取获得合理的补偿或赔偿。
- 同时，也建议您在未来的建设和使用建筑物时，严格遵守相关法律法规的规定，确保取得必要的规划许可和按照规划要求进行建设，以避免不必要的法律风险和损失。
可能涉及的法律后果：
- 如果违规建筑被拆除且不符合上述特殊情形，那么您可能无法获得任何补偿或赔偿。
- 如果行政机关在拆除过程中存在违法行为或过错，您有权要求行政机关进行赔偿或补偿。
- 如果您对行政机关的拆除决定或补偿方案有异议，可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自己的合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。