结论：房产证被儿子拿去卖钱，抵押合同的效力需分情况讨论，主要取决于儿子是否具有处分权以及抵押权人是否善意取得。

1. 若儿子具有处分权：

   • 情况说明：如果儿子是房产的合法共有人，或者得到了房产所有人的明确授权（如书面授权委托书），那么儿子就有权对房产进行处分，包括抵押。
   • 法律后果：在此情况下，儿子与抵押权人签订的抵押合同是有效的，抵押权人可以依法行使抵押权，对房产进行处置以优先受偿。

2. 若儿子不具有处分权：

   • 情况一：抵押权人善意取得
     • 情况说明：如果儿子未经房产所有人同意，擅自将房产证拿去抵押，但抵押权人在签订抵押合同时并不知道儿子无处分权，且支付了合理的对价（如提供了贷款），同时完成了抵押登记等法定手续，那么抵押权人可能构成善意取得。
     • 法律后果：根据《民法典》的相关规定，善意取得的抵押权是有效的，抵押权人可以依法行使抵押权。但房产所有人有权向儿子追偿因抵押行为造成的损失。
   • 情况二：抵押权人非善意取得
     • 情况说明：如果抵押权人在签订抵押合同时知道或应当知道儿子无处分权，或者未支付合理对价，或者未完成法定手续（如未办理抵押登记），那么抵押权人不构成善意取得。
     • 法律后果：在此情况下，抵押合同是无效的，抵押权人不能依法行使抵押权。房产所有人可以要求撤销抵押合同，并恢复房产的原状。同时，房产所有人也有权向儿子追偿因抵押行为造成的损失。

法律建议：

• 对于房产所有人而言，如果发现房产证被儿子擅自拿去抵押，应尽快与抵押权人联系，了解抵押合同的签订情况和抵押权的行使情况。如果抵押权人构成善意取得，房产所有人可能需要与抵押权人协商解决纠纷；如果抵押权人不构成善意取得，房产所有人可以要求撤销抵押合同，并恢复房产的原状。
• 对于抵押权人而言，在签订抵押合同时应尽到合理的审查义务，确保抵押人具有处分权，并支付合理的对价，完成法定手续。否则，可能面临抵押合同无效的风险。

可能涉及的法律条款：

• 《民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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