针对您提出的“质保期满后发现质量问题，施工单位不处理怎么办”的问题，这确实是一个需要细致分析和妥善处理的情况。以下是我为您提供的详细解答：
一、明确质保期后的责任主体
首先，我们需要明确质保期满后，质量问题的责任主体可能因问题原因而异：
若质量问题因勘察、设计原因导致：
- 责任主体为勘察、设计单位。根据《建设工程质量管理条例》，勘察、设计单位需对其勘察、设计的质量负责，即使工程已过保修期，仍需承担整改、补救及赔偿责任。
若质量问题因施工单位原因导致：
- 责任主体为施工单位。对于偷工减料、使用不合格材料等不规范行为导致的质量问题，在法律规定的合理使用年限内（特别是地基基础工程和主体结构工程），施工单位需承担长期维修责任。但需注意，若质保期已满且非上述特殊工程部分，施工单位可能不再承担免费维修义务，但若因施工不当导致，仍可能需承担一定责任。
若质量问题因使用不当导致：
- 责任主体为业主或使用人。若质量问题由擅自改变房屋结构、超荷载使用等行为造成，责任需自行承担。
若质量问题因材料供应商原因导致：
- 责任主体为材料供应商。若供应商提供的产品质量不合格，导致工程质量问题，供应商应承担相应责任。
二、解决质量问题的途径
在明确责任主体后，您可以根据具体情况选择以下途径解决质量问题：
与施工单位协商：
- 尽管质保期已满，但您可以尝试与施工单位沟通，说明质量问题的严重性和影响，看其是否愿意出于良好合作关系或道德责任进行维修或提供部分补偿。
委托第三方鉴定与调解：
- 若双方对质量问题原因和责任存在争议，可委托有资质的工程质量检测机构进行鉴定，并请求建设行政主管部门、行业协会等第三方机构进行调解。这有助于促成双方达成调解协议，明确责任主体和解决方案。
依据合同条款或法律途径追责：
- 若质量问题确实因施工单位原因导致，且质保期虽满但仍在法律规定的合理使用年限内（特别是针对地基基础工程和主体结构工程），您可依据相关法律法规要求施工单位承担责任。
- 若施工单位拒绝承担责任，您可考虑通过法律途径解决争议，如聘请律师发送律师函、提起诉讼或申请仲裁（若合同中有仲裁条款）。
自行维修并追偿：
- 在紧急情况下，为确保人员安全和建筑物正常使用，您可能需自行委托有资质的第三方进行维修。维修完成后，您可保留相关费用明细及凭证，并向责任主体（如施工单位、材料供应商等）追偿。
三、特殊情况处理
- 对于严重影响安全或使用的质量问题（如结构安全隐患、严重漏水等），您必须立即采取措施进行处理，包括但不限于加固、拆除等。在此过程中，务必确保人员安全，并尽可能保留相关证据以便后续追责。
四、建议与总结
- 保留证据：在整个处理过程中，务必保留好所有相关证据材料（如照片、视频、检测报告、沟通记录等），以确保权益得到充分保护。
- 寻求专业帮助：若问题复杂或涉及法律纠纷，建议您咨询专业律师或相关机构以获取更具体的法律建议和支持。
综上所述，质保期满后发现质量问题且施工单位不处理时，您应首先明确责任主体，并根据具体情况选择合适的解决途径。在处理过程中，注重法律法规的遵循和各方利益的平衡，确保问题得到妥善解决。