关于一楼收取电梯费和二次加压费是否合法的问题，需分情况讨论：
一、电梯费收取的合法性分析
合同有明确约定：
- 若物业服务合同中明确约定了电梯费的收费标准、方式，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么一楼业主作为合同的一方，应当按照合同约定支付电梯费。这是因为物业服务合同对业主具有法律约束力，业主应按约定支付物业费，包括电梯费。
合同未约定或约定不明：
- 若物业服务合同中没有明确约定一楼业主是否需要支付电梯费，或者约定不明，那么一楼业主是否有权拒绝支付电梯费，就需要根据实际情况和公平原则来判断。一般来说，如果一楼业主确实不使用电梯，或者使用频率极低，那么要求其支付全额电梯费可能显失公平。此时，业主可以与物业进行协商，寻求合理的解决方案，如按比例支付电梯费或免除电梯费。
地方政策与规定：
- 部分地区可能出台了关于电梯费收取的具体政策或规定，明确了电梯费的收费范围、标准等。如果一楼业主的收费情况符合当地政策规定，那么其收费行为就是合法的；反之，则可能不合法。
二、二次加压费收取的合法性分析
合同有明确约定且符合政策规定：
- 若物业服务合同中明确约定了二次加压费的收费标准、方式，且该约定符合当地政策规定（如物价部门或相关管理部门对二次增压费有明确的政策规定，允许物业在一定条件下收取该费用，并规定了具体的收费标准、程序及公示要求），那么物业收取二次加压费就是合法的。业主应当按照合同约定支付该费用。
合同未约定擅自收取或重复收费：
- 若物业服务合同中没有关于二次加压费的任何约定，物业自行决定收取该费用，或者物业费中已经包含了二次供水增压的相关成本，物业再单独收取二次加压费，就属于不合法行为。业主有权拒绝支付没有合同依据或重复收取的费用，并可要求物业出示相关依据或召开业主大会进行讨论。
未公示收费详情或超标准收费：
- 物业收取二次加压费应向业主公示费用的收支情况，包括增压设备的能耗、维护成本等明细。若物业不进行公示或公示内容不真实、不完整，或者不按照约定的标准或超出政策规定的标准收费，业主有权要求物业进行公示，并在物业未按要求公示或超标准收费前拒绝支付费用。业主还可要求物业退还多收的费用，并向相关部门投诉。
三、综合建议
- 审查合同条款：业主在签订物业服务合同时，应仔细审查合同中关于电梯费和二次加压费的条款，确保自己了解并同意相关收费标准。
- 了解当地政策：业主可以了解当地关于电梯费和二次加压费的政策规定，以便判断物业的收费行为是否合法。
- 积极行使监督权：业主应积极行使自己的监督权，对物业的收费行为进行监督和核实。如果发现物业存在不合法收费行为，可以及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。
- 与物业协商：如果业主对电梯费或二次加压费的收费标准有异议，可以与物业进行协商，寻求合理的解决方案。
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