二次供水加压费合法吗-徐云志律师|法行宝
2026-06-18 房产纠纷

关于二次供水加压费是否合法的问题,这需要根据具体的政策规定和实际情况来判断。

首先,从政策层面来看,根据《国务院办公厅转发国家发展改革委等部门关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展意见的通知》(国办函〔2020〕129号)的规定,物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等,应通过物业费、租金或公共收益解决,不得以水电气暖费用为基数加收服务类费用。这一政策明确指出了二次供水设施作为小区共用设施,其产生的费用应当纳入物业费、租金或公共收益中,而不应单独加收二次供水加压费。

其次,从实际案例来看,以河南省三门峡市湖滨区为例,该地区曾存在部分高层住宅小区物业服务公司擅自加收二次加压服务类费用的问题。经过检察机关的介入和市场监管部门的整治,最终要求相关物业公司取消或据实分摊二次加压费,并建立健全收费公示制度。这一案例也进一步印证了政策的规定,即二次供水加压费不应单独加收。

然而,也需要注意到,在某些特殊情况下,如果二次供水设施的运行维护费用确实较高,且无法通过物业费、租金或公共收益完全覆盖,那么物业公司可能会与业主协商,通过一定的方式来分摊这部分费用。但这种情况需要得到业主的同意,并且费用分摊的方式和标准需要公开透明,符合相关法律法规的规定。

综上所述,一般情况下,二次供水加压费是不合法的,因为其违反了国家关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费的政策规定。 如果您所在的小区存在物业公司擅自加收二次供水加压费的情况,建议您向当地的市场监管部门或相关部门进行投诉和举报,以维护自己的合法权益。同时,也建议您与物业公司进行沟通协商,了解费用产生的具体情况,并寻求合理的解决方案。