针对您提出的“信用卡有逾期但已全部结清两年是否可以申请房贷”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
结论前置：两年前信用卡有过逾期但已还清的情况下，您仍然有可能申请房贷，但具体能否成功以及贷款条件如何，会受到逾期严重程度、个人整体信用状况以及银行或贷款机构具体政策的影响。
详细分析：
逾期程度与影响：
- 如果您的逾期次数较少、逾期时间较短（如不超过30天），且欠款金额不大，这种逾期记录在还清后，其负面影响会随时间逐渐减弱。银行在审批房贷时，会综合考虑您的收入、资产、负债等多方面因素，若其他方面表现良好，仍有可能获得房贷批准。
- 然而，如果逾期次数较多、逾期时间较长（如超过90天）或逾期金额较大，这些都会被视为信用风险较高的表现。即使已还清逾期款项，该不良记录仍会在征信报告中保留一定时间（一般为5年），可能导致银行拒绝房贷申请，或要求支付更高的首付比例、更高的贷款利率。
后续信用记录的重要性：
- 在信用卡逾期还清后的两年内，如果您保持了良好的信用记录，按时偿还其他贷款或信用卡账单，没有新的逾期行为，这将表明您已经具备良好的信用意识和还款能力。银行在审批房贷时，会更关注您近期的信用表现，因此近期信用记录良好的您获得房贷的可能性较大。
提供充分证明以增强信心：
- 在申请房贷时，如果您能提供良好的收入证明、稳定的职业证明以及足够的首付款，这些都能增强银行的信心，提高房贷审批的成功率。银行在评估您的还款能力时，会综合考虑这些因素。
银行政策与差异：
- 不同银行或贷款机构对于房贷申请人的信用要求可能会有所差异。一些银行可能对逾期记录较为严格，而另一些银行则可能更注重申请人的整体信用状况和还款能力。因此，建议您在申请房贷前，先咨询多家银行或贷款机构，了解他们的具体政策和要求。
改善信用状况与申请建议：
- 继续保持良好信用记录：通过持续使用信用卡并按时还款，以及按时缴纳水电费、电话费等，可以逐步改善您的信用状况。
- 查询并了解征信报告：在申请房贷前，建议您先查询个人征信报告，了解逾期记录的具体情况和影响程度。
- 积极沟通并解释情况：如果逾期记录是由于特殊原因造成的（如疾病、失业等），您可以向银行说明情况并提供相关证明材料，争取银行的理解和支持。
- 考虑提高首付比例或选择其他贷款方式：为了降低银行的风险和提高贷款通过率，您可以考虑提高首付比例或选择公积金贷款等其他贷款方式。
综上所述，两年前信用卡有过逾期但已还清的情况下，您仍然有可能申请房贷。但为了确保申请成功并获得更优惠的贷款条件，建议您先了解自己的信用状况和银行或贷款机构的政策，并采取相应措施改善信用状况。