在建设单位签订前期物业合同且未成立业主大会的情况下，解除该合同是否需要业主同意，需分情况讨论：
若前期物业服务合同中有明确约定解除条件：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方可以约定解除合同的条件。若前期物业服务合同中明确规定了在某些情况下（如服务质量不达标、合同期限届满等）可以解除合同，且这些条件不违反法律法规的强制性规定，那么当这些条件成就时，建设单位或物业服务企业可以依据合同约定解除合同，此时一般不需要业主大会或业主的额外同意。但需注意，解除合同应遵循合同约定的程序和方式，确保解除行为的合法性和有效性。
若前期物业服务合同中未明确约定解除条件：
- 在没有合同约定的情况下，解除前期物业服务合同通常需要更为谨慎的处理。由于前期物业服务合同是在业主大会未成立前，由建设单位与物业服务企业签订的，其目的在于为业主提供必要的物业服务。因此，在未成立业主大会的情况下，若建设单位或物业服务企业希望解除合同，应尽可能与业主进行协商，争取业主的理解和支持。虽然法律上可能并未明确规定必须经业主同意，但考虑到物业服务涉及业主的切身利益，协商一致有助于减少纠纷和冲突。
- 特别地，如果解除合同可能对业主的权益产生重大影响（如物业服务突然中断导致业主生活不便等），那么从公平和合理的角度出发，建议建设单位或物业服务企业在解除合同前，应充分听取业主的意见，并尽可能采取措施减轻对业主的影响。在某些情况下，如果业主对解除合同持有强烈异议，且这种异议具有合理性，那么解除合同的行为可能会面临法律上的挑战。
从实际操作和风险防范的角度考虑：
- 即使前期物业服务合同中未明确约定解除条件，建设单位或物业服务企业在决定解除合同前，也应进行充分的评估和准备。这包括评估解除合同可能带来的法律风险、经济成本以及对业主的影响等。
- 建议建设单位或物业服务企业在解除合同前，与业主进行充分的沟通和协商，以争取业主的理解和支持。如果可能的话，可以邀请业主代表或相关部门参与协商过程，以确保解除合同的决定更加公正、合理和可行。
- 同时，建设单位或物业服务企业还应确保解除合同的行为符合相关法律法规的规定，避免因违法解除合同而承担法律责任。
总结与建议：在建设单位签订前期物业合同且未成立业主大会的情况下，解除合同是否需要业主同意取决于合同的具体约定以及解除合同可能对业主权益产生的影响。从风险防范和实际操作的角度出发，建议建设单位或物业服务企业在解除合同前与业主进行充分的沟通和协商，以确保解除合同的决定既合法又合理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。