您好，关于您提出的“续租没通过中介，享受的合同是否有效”的问题，我可以给您一个清晰且详细的解答。
首先，要明确的是，租房合同的效力并不取决于是否通过中介签订。无论是初次租赁还是续租，只要合同满足生效的一般要件，那么这份合同就是有效的。
接下来，我们来看看合同生效的一般要件有哪些：
行为人具有相应的民事行为能力：这意味着出租人和承租人都应具备独立实施民事法律行为的能力。通常，年满18周岁的成年人或16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，被视为具有完全民事行为能力，可以独立签订租房合同。
意思表示真实：合同双方在签订合同时，必须出于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。例如，出租人不能隐瞒房屋的实际情况，承租人也不能以不正当手段迫使出租人签订合同。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：租房合同的内容必须符合法律法规的规定，不得约定违法条款，如非法的租金支付方式或租赁期限等。同时，合同的约定也不能违反社会公德和公共秩序。
对于续租的情况，只要您和房东在续租时，双方都具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且续租合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这份续租合同就是有效的。
此外，我还想给您一些建议，以确保您的续租过程更加顺利：
明确合同条款：在续租时，双方应详细协商并明确租赁的各项重要条款，如租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等。建议采用书面形式，并在合同中详细记录这些条款，以便在发生纠纷时作为有力证据。
审查房屋情况：在续租前，您应仔细检查房屋的实际状况，确保房屋符合居住条件，并核实房屋的权属情况，以避免租赁到无权出租或存在瑕疵的房屋。
留存相关证据：双方应妥善保存续租合同的原件及相关证据材料，如转账记录、聊天记录、房屋状况的照片等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用，有助于维护双方的合法权益。
综上所述，只要续租合同满足生效的一般要件，那么它就是有效的。希望我的解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。