关于您提出的“和村里签土地承包协议建厂是否有效”的问题，这主要取决于合同是否严格遵循了法定程序且内容是否符合法律规定。以下是我为您详细梳理的解答：
一、合同有效的核心条件
主体适格：
- 发包方必须是具有发包权限的农村集体经济组织，如村民小组、村集体经济组织或村民委员会。
- 承包方可以是本集体经济组织成员，非成员在依法履行相关程序（如通过招标、拍卖、公开协商等方式承包“四荒地”）后也可获得承包权。但需注意，若承包方计划在承包地上建厂，需确保其具备相应的建设资质和符合相关规划要求。
意思表示真实：
- 双方签订合同时必须自愿，不得存在欺诈、胁迫等不正当手段。
内容合法：
- 合同条款不得违反法律法规的强制性规定。特别是关于土地承包期限，需符合法律要求（耕地30年，草地30-50年，林地30-70年）。
- 土地用途必须合法，不能擅自改变土地性质。若计划在承包地上建厂，需确保该土地用途符合当地土地利用总体规划和城乡规划，且已办理相应的土地用途变更手续。
- 合同不得损害国家、集体和他人的合法权益。
程序合法：
- 家庭承包应遵循《农村土地承包法》规定的民主议定程序，包括选举承包工作小组、拟订并公布承包方案、村民会议讨论通过等。
- 若通过其他方式承包（如招标、拍卖、公开协商），也需遵循相应的法定程序，并签订书面合同。
- 若发包给本集体经济组织以外的单位或个人，需经村民会议三分之二以上成员或代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。
书面形式：
- 承包合同必须采用书面形式，自双方签字盖章或按指印时起成立并生效。
二、合同可能无效的情况
若合同存在欺诈、胁迫订立，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，或违反法律、行政法规的强制性规定（如超出法定承包期限、违反土地用途管制规定等），则合同可能无效。
三、针对您问题的特别说明
若您计划在承包地上建厂，除了确保合同本身的有效性外，还需特别注意以下几点：
- 土地用途变更：需确保该土地用途符合当地土地利用总体规划和城乡规划，且已办理相应的土地用途变更手续。
- 建设资质与规划：承包方需具备相应的建设资质，且建厂计划需符合当地城乡规划要求。
- 环保要求：建厂过程中需严格遵守环保法规，确保不对周边环境造成污染。
四、合同效力的确认与争议解决
若对合同效力有疑问，可通过协商、调解解决；协商或调解不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、附加保障措施
承包合同签订后，应进行统一登记，并向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，作为权益保障。同时，建议咨询当地土地管理部门或法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
综上所述，和村里签土地承包协议建厂在严格遵守法律法规、确保内容合法、程序合规且双方意思表示真实的情况下，是具备法律效力的。但需特别注意土地用途变更、建设资质与规划、环保要求等方面的合规性。