双方满16周岁且双方自愿在别人的出租房里居住，这一行为本身并不直接构成违法，但涉及多个法律层面的考量。以下从不同角度进行详细分析：
从民事行为能力角度
- 完全民事行为能力人：若双方16周岁以上不满18周岁的未成年人，均以自己的劳动收入为主要生活来源，则被视为完全民事行为能力人。他们能够独立实施民事法律行为，包括签订房屋租赁合同，并对自己的行为承担民事责任。因此，在这种情况下，他们居住在出租房里是合法有效的。
- 限制民事行为能力人：若双方或其中一方不以自己的劳动收入为主要生活来源，则属于限制民事行为能力人。他们实施的民事法律行为（如签订租赁合同）需要经过法定代理人的追认。未经追认的，租赁合同效力可能存在瑕疵。但在实践中，若限制民事行为能力人已实际入住并使用房屋，且其法定代理人未提出异议，可视为默认追认，租赁合同仍有效。不过，这并不意味着他们的居住行为本身违法，而是租赁合同的效力可能受到影响。
从治安管理和公序良俗角度
- 可能违反治安管理规定：某些地方的治安管理条例可能对未成年人的居住和生活安排有具体要求，旨在保护未成年人的身心健康和社会秩序。因此，如果双方单独在外租房居住，可能违反这些规定，但并不意味着居住行为本身违法，而是可能面临治安管理方面的处罚或纠正。
- 违背社会道德和公序良俗：虽然法律未明确禁止此类行为，但从社会普遍价值观来看，未成年人的身心发育尚未成熟，过早共同居住可能对其产生不利影响，也不符合社会的道德规范和善良风俗的要求。这更多是从社会道德层面进行考量，而非法律层面的违法判断。
从实际居住情况角度
- 居住行为的合法性：双方自愿在出租房里居住，只要不涉及其他违法行为（如性侵、虐待、非法活动等），且租赁合同合法有效（或得到法定代理人的追认），则居住行为本身并不违法。
- 房东的责任：房东在出租房屋时，应了解并遵守相关法律法规，确保房屋环境安全，无漏电、漏水等安全隐患；同时，应关注未成年人的身心特点和安全需求，避免将房屋出租给可能对其造成不良影响的未成年人。如果房东明知或应知承租人为未成年人且可能存在不良行为而仍然出租，可能面临一定的法律责任。
建议与总结：
- 双方在做出共同居住的决定前，应充分考虑自身的民事行为能力、法律责任以及可能面临的道德和社会压力。
- 如果双方均属于限制民事行为能力人，建议寻求法定代理人的同意或追认，以确保租赁合同的合法性和有效性。
- 房东在出租房屋时，应严格遵守相关法律法规，关注未成年人的特殊保护和安全管理要求，避免因此引发不必要的法律纠纷。
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