房屋租赁三年，提前解除是否算违约，需根据具体情况判断。以下是从不同角度的详细分析：
一、构成违约的情况
合同有明确约定租赁期限且未约定提前解约条件：
- 当租赁合同中明确规定了租赁的起始和结束日期，且合同中没有允许提前解除的特殊条款时，任何一方在租赁期限届满前无故提前解除合同，即构成违约。例如，合同约定租赁期为三年，承租人仅居住一年便单方面要求退租，且无合理合法理由，此行为属于违约。
未出现法定解除情形而擅自提前解约：
- 法定解除情形是法律赋予当事人在特定情况下解除合同的权利。若不存在这些法定情形（如不可抗力、对方明确表示不履行主要债务等），而一方提前解约，同样构成违约。
二、不构成违约的情况
合同约定的解约条件成就：
- 合同双方可在租赁合同中约定特定的解约条件。当这些条件满足时，一方有权提前解约且不构成违约。例如，合同中约定承租人因工作调动到外地，距离原工作地点超过一定距离时，可以提前解约，此时承租人提前解约不构成违约。
出现法定解除情形：
- 根据《民法典》的相关规定，以下情形当事人可以解除合同且不构成违约：
- 因不可抗力致使不能实现合同目的（如地震、洪水等自然灾害导致房屋无法居住）；
- 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（如房东明确告知要出售房屋并要求承租人提前搬走）；
- 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（如承租人未按期支付租金，经催告后仍未支付）；
- 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（如房屋存在严重质量问题，房东拖延不维修，导致承租人无法正常居住）；
- 法律规定的其他情形。
双方协商一致：
- 无论合同中有无相关约定，只要出租人和承租人就提前终止租赁合同达成了一致意见，并签订了相关的解除协议，就不构成违约。
三、违约责任与后果
若确实存在违约情况，违约方通常需要承担相应的违约责任，这可能包括支付违约金、赔偿损失等。具体责任形式应根据合同条款及法律规定来确定。例如，合同中可能约定提前解约需支付一定数额的违约金，或者违约方需赔偿对方因提前解约而遭受的实际损失。
四、建议与总结
签订合同时明确约定：
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁期限、提前解约的条件及违约金等相关条款，以减少后续纠纷。
遇到问题时及时沟通：
- 如遇不可抗力或合同约定的解除条件成就，应及时通知对方并提供相关证据，以证明提前解约的合法性。同时，尽量通过友好协商的方式解决争议。
寻求法律帮助：
- 若双方对提前解约是否构成违约或违约责任承担等问题存在争议，且无法通过协商解决，可以寻求法律途径解决。在此过程中，建议咨询专业律师（即向我咨询）以获取具体的法律建议和帮助。
综上所述，房屋租赁三年提前解除是否算违约，需根据合同约定、实际情况以及法律规定进行综合判断。在处理此类问题时，建议双方保持冷静理性，尽量通过协商或法律途径解决争议。