房子共有人关于房子出租而写的协调书，在符合法律规定的情况下，是具有法律效力的。以下从不同角度为你详细分析：
协调书有效的前提条件
共有人具有完全民事行为能力：
- 签订协调书的共有人必须具备完全民事行为能力，即能够独立进行民事活动，承担民事责任。如果共有人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，那么其签订的协调书可能因主体不适格而无效。
协调书内容合法：
- 协调书的内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。例如，协调书中不能约定将房屋出租用于非法活动，或者损害国家、集体或第三人的利益。
共有人意思表示真实：
- 签订协调书必须是共有人真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。如果共有人在签订协调书时受到欺诈或胁迫，那么其有权请求人民法院或仲裁机构撤销该协调书。
协调书形式合法：
- 虽然法律并未明确规定此类协调书必须采用书面形式，但为了确保证据的完整性和可追溯性，建议采用书面形式签订。如果口头约定，在发生纠纷时可能难以证明，从而影响协调书的法律效力。
协调书可能无效的情形
未经其他共有人同意：
- 如果房屋为按份共有或共同共有，且部分共有人未经其他共有人同意，擅自签订关于房屋出租的协调书，那么该协调书可能因侵犯其他共有人的权益而无效。但需要注意的是，如果共有人之间有特别约定，或者法律另有规定（如按份共有人可以转让其份额），则可能不受此限制。
违反法律法规或公序良俗：
- 如前所述，如果协调书的内容违反法律法规或公序良俗，那么该协调书将无效。例如，约定将房屋出租给非法组织或用于非法活动。
法律建议
签订书面协调书：
- 为了确保协调书的法律效力，建议共有人之间签订书面协调书，并明确各自的权利和义务。
明确约定出租事项：
- 在协调书中应明确约定房屋的出租期限、租金、支付方式、维修责任等事项，以避免后续发生纠纷。
保留相关证据：
- 在签订和履行协调书的过程中，共有人应保留好相关证据，如书面协调书、转账记录、沟通记录等，以便在发生纠纷时能够证明自己的主张。
及时咨询专业律师：
- 如果共有人对协调书的法律效力或内容存在疑问，或者发生纠纷后无法协商解决，建议及时咨询专业律师，以便得到专业的法律意见和帮助。
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