关于国有企业租用民宅办公的合法性问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要依据具体的法律法规、管理规约以及实际操作情况来综合判断。

首先，从法律法规的角度来看：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主（在这里，民宅的业主即房东）在一般情况下不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，比如用于办公出租。如果确实需要改变房屋的使用性质，除了要遵守相关的法律法规和管理规约外，还必须经过有利害关系的业主（比如同一楼栋或相邻楼栋的业主）的一致同意。
• 《商品房屋租赁管理办法》也明确指出，违反规定改变房屋使用性质的房屋是不得出租的。

接下来，我们分析合法性与非法性的具体界限：

• 合法情况：如果民宅的业主在遵守上述法律法规的前提下，已经获得了有利害关系的业主的一致同意，并且按照相关规定办理了住宅性质变更手续（如果需要的话），那么国有企业租用这样的民宅作为办公场所，在法律上是可行的。
• 非法情况：如果未经有利害关系的业主一致同意，或者未按照法定程序办理住宅性质变更手续，就私自将住宅出租给国有企业用于办公，那么这种行为是违法的。在这种情况下，利害关系业主有权向法院提起诉讼，要求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等。

此外，还需要考虑地方规定和操作要求：

• 不同地方可能对住宅改为办公有更具体的规定和要求，比如特定区域的限制条件、备案审批手续等。因此，在租用前，国有企业和房东都应充分了解并遵守当地的具体规定。
• 在签订租赁合同时，双方应明确租赁用途和双方的权利义务，确保合同的合法性和有效性。同时，还应遵守当地的房屋租赁管理规定，及时办理相关登记备案手续。

在实际操作中，国有企业作为承租方，应特别注意保护其他业主的合法权益，避免办公活动给其他业主带来不便或损失。在签订租赁合同前，建议咨询专业律师或相关部门，以确保租用行为的合法合规性。

综上所述，国有企业租用民宅办公的合法性取决于是否满足了相关法律法规、管理规约的要求，并获得了必要的同意和手续。在实际操作中，双方都应严格遵守相关规定，确保租用行为的合法性和合规性。