结论前置：在约定仲裁条款的房屋买卖合同中，开发商又将房屋过户给亲戚的情况下，您可以通过向仲裁委员会申请财产保全，并由仲裁委员会将保全申请转交有管辖权的法院来执行，以维护自身合法权益。以下是具体分析：

1. 仲裁条款的效力：

   • 既然房屋买卖合同中已经约定了仲裁条款，那么因该合同产生的争议，包括但不限于房屋过户问题，都应当通过仲裁方式解决，而非诉讼。

2. 仲裁保全的申请：

   • 在仲裁过程中，如果您发现开发商有转移、隐匿财产等可能影响仲裁裁决执行的行为，您可以向仲裁委员会申请财产保全。
   • 仲裁委员会在收到保全申请后，会审查其是否符合法律规定和仲裁规则，如果认为有必要，会将保全申请转交有管辖权的法院执行。

3. 法院对仲裁保全的执行：

   • 法院在收到仲裁委员会转交的保全申请后，会依法进行审查，并作出是否准予保全的裁定。
   • 如果法院裁定准予保全，会立即执行，对开发商的财产（包括但不限于已过户给亲戚的房屋，如果该过户行为被认定为恶意转移财产的话）进行查封、扣押或冻结等措施。

4. 针对开发商过户给亲戚的特别考虑：

   • 如果您认为开发商将房屋过户给亲戚的行为是恶意的，旨在逃避仲裁裁决的执行，您可以在申请仲裁保全时，向仲裁委员会和法院提供相关证据，以支持您的保全申请。
   • 法院在审查保全申请时，也会考虑这一因素，如果认为过户行为确实存在恶意，可能会采取更严格的保全措施。

5. 后续仲裁和执行：

   • 在保全措施执行后，仲裁程序会继续进行，并最终作出裁决。
   • 如果裁决支持您的诉求，但开发商仍不履行义务，您可以向法院申请强制执行，法院会依据仲裁裁决和保全措施的执行情况，采取进一步的执行措施。

建议：在整个过程中，建议您密切关注开发商的财产动态，及时收集并保存相关证据，以便在仲裁和执行过程中维护自己的合法权益。如果您在此过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。