解除房屋买卖合同一般不能作为非财产诉讼来处理。以下是对这一问题的详细分析：
一、房屋买卖合同的性质
房屋买卖合同属于典型的财产合同，它涉及的是房屋这一不动产的买卖，直接关系到双方当事人的财产权益。因此，因房屋买卖合同产生的纠纷，通常被视为财产纠纷。
二、非财产诉讼与财产诉讼的区分
非财产诉讼：主要涉及的是人身关系或身份关系的争议，如离婚、抚养、赡养等案件。这些案件的诉讼标的不是财产，而是人身关系或身份关系。
财产诉讼：则主要涉及的是财产权益的争议，如合同纠纷、侵权纠纷等。这些案件的诉讼标的是财产，或者与财产直接相关。
三、解除房屋买卖合同的诉讼性质
解除房屋买卖合同，实际上是对合同关系的终止和财产权益的重新分配。这一行为直接涉及到房屋这一不动产的归属和双方当事人的财产权益，因此，它属于财产诉讼的范畴。在诉讼过程中，法院会审查合同的有效性、双方当事人的履行情况、是否存在违约行为等因素，以决定是否解除合同以及如何分配财产权益。
四、特殊情况下的考虑
虽然解除房屋买卖合同一般被视为财产诉讼，但在某些特殊情况下，如果合同解除与身份关系或人身权益有密切关联（如因婚姻关系破裂而解除房屋买卖合同），可能会涉及到非财产方面的因素。然而，这并不意味着整个诉讼就变成了非财产诉讼。在这种情况下，法院仍然会主要关注财产权益的分配，同时可能会适当考虑身份关系或人身权益的因素。
五、法律建议
明确诉讼目的：在提起诉讼前，当事人应明确自己的诉讼目的，是要求解除合同并分配财产权益，还是涉及其他非财产方面的诉求。
准备充分证据：无论诉讼性质如何，当事人都应准备充分的证据来支持自己的主张。这包括合同文本、履行情况记录、违约证据等。
寻求专业法律帮助：由于房屋买卖合同纠纷可能涉及复杂的法律问题和财产权益分配，当事人应寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保护。
如果你在房屋买卖合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。