结论：购买使用权房的合法共同购买人中有一人退出购买，其产权份额的归属问题，主要取决于共同购买人之间的约定以及相关法律法规的规定。以下分情况讨论：

1. 共同购买人之间有明确约定：

   • 如果共同购买人在购买使用权房时，已经通过书面协议或其他形式明确约定了某一购买人退出时其产权份额的归属，那么应当遵循该约定。例如，约定退出者的份额由其他共同购买人按比例购买，或者由某一特定共同购买人购买。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体之间可以依法设立、变更、终止民事法律关系。因此，共同购买人之间的约定是合法有效的，应当得到尊重和执行。

2. 共同购买人之间没有明确约定：

   • 在没有明确约定的情况下，退出购买人的产权份额通常不会自动归属于其他共同购买人。此时，可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来确定份额的归属。
   • 协商与调解：共同购买人可以尝试通过友好协商或寻求第三方调解来达成一致意见，确定退出者份额的归属。
   • 诉讼解决：如果协商和调解均无法达成一致，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，请求法院根据相关法律法规和案件事实来判决份额的归属。在诉讼过程中，法院会综合考虑共同购买人的出资情况、贡献大小、房屋使用情况等因素来作出公正判决。
   • 特殊情况：如果使用权房的性质特殊，如属于公房、经济适用房等，可能还需要考虑相关政策规定对份额归属的影响。例如，某些公房可能规定只有特定身份的人才能购买或继承，这可能会影响退出者份额的归属。

法律建议：

• 对于共同购买使用权房的情况，建议共同购买人在购买前就明确约定好各自的权利和义务，包括某一购买人退出时其产权份额的归属问题。这样可以避免未来可能出现的纠纷和争议。
• 如果已经发生了退出购买的情况，且共同购买人之间没有明确约定，建议尽快通过协商或调解来解决问题。如果无法达成一致，应及时寻求法律援助或向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

可能法律后果：

• 如果共同购买人之间无法就退出者份额的归属达成一致，且未通过法律途径解决，可能会导致房屋产权长期处于不明确状态，影响房屋的正常使用和处置。
• 在诉讼过程中，如果法院判决退出者的份额归其他共同购买人所有，但其他共同购买人无法支付相应的对价或拒绝接收份额，可能会导致判决无法执行或执行困难。因此，在诉讼前应充分考虑各种可能性和后果。