违建的认定和处理一般是不分先后的，主要依据的是其是否违反了相关法律法规和规划要求。以下从几个方面进行详细分析：

一、违建的认定标准

违建，即违法建筑，通常指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。这种认定并不取决于建筑的建造时间先后，而是看其是否符合城市规划、土地使用等相关法律法规的要求。因此，无论是先建的还是后建的，只要未经批准擅自建设，都可能被认定为违建。

二、违建的处理原则

对于违建的处理，相关部门（如城市管理综合行政执法部门、规划部门等）通常会根据违建的性质、情节、影响等因素进行综合判断，并依法采取相应的处理措施。这些措施可能包括责令停止建设、限期拆除、罚款等。在处理过程中，相关部门并不会因为违建的建造时间先后而有所区别对待。也就是说，无论是先建的违建还是后建的违建，只要违反了法律法规，都可能面临相同的处理结果。

三、特殊情况下的考虑

虽然违建的认定和处理一般不分先后，但在某些特殊情况下，相关部门可能会考虑违建的建造时间、历史原因等因素，对违建的处理采取更为灵活和人性化的方式。例如，对于一些历史遗留的违建问题，相关部门可能会根据实际情况制定相应的处理方案，以平衡各方利益和社会稳定。然而，这并不意味着违建的建造时间先后会成为决定其处理结果的主要因素。

四、法律后果与建议

对于违建的建造者来说，无论其建造时间先后，都可能面临法律后果。这些后果可能包括被责令拆除违建、支付罚款、承担拆除费用等。因此，我建议大家在建设建筑物和构筑物时，一定要严格遵守相关法律法规和规划要求，确保建设的合法性和合规性。如果已经存在违建问题，建议尽快与相关部门沟通协商，寻求合理的解决方案，以避免不必要的法律风险和损失。

如果您在房产方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。