对于违建首违不罚的适用法律法规，主要依据的是《行政处罚法》中关于“首违不罚”的相关规定。以下是对这一问题的详细解答：

一、“首违不罚”的法律依据

根据《行政处罚法》第三十三条第一款的规定：“初次违法且危害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚。”这一条款就是我们常说的“首违不罚”原则，它适用于包括违建在内的多种违法行为，但前提是必须满足初次违法、危害后果轻微且及时改正这三个条件。

二、“首违不罚”的适用条件

1. 初次违法：

   • “初次”是指在一定期限内同一领域或者同一领域中同一种类违法行为范围内，当事人第一次有该违法行为。
   • 如果对时间、领域、违法行为种类等不作限定，则“首违不罚”的适用空间将十分有限。

2. 危害后果轻微：

   • 这里的“轻微”对应的是危害后果，而非违法行为本身。
   • 危害后果轻微可以是指涉及金额较小，也可以是恢复原状较为容易等。

3. 及时改正：

   • 当事人对自身的违法行为有正确的认识，并采取措施及时改正了违法行为。
   • “及时改正”的时间起码应该是在行政处理的过程中，可以是当场改正，也可以是被责令改正后行政处理决定前完成改正。
   • “及时改正”应具有彻底性，如果虽有所整改，但整改并不彻底，就不应适用“首违不罚”制度。

三、违建“首违不罚”的具体应用

• 在违建领域，如果当事人是初次违法，且违建行为造成的危害后果轻微（如未对周边环境或他人权益造成严重影响），同时当事人在行政机关指出后及时采取了改正措施（如自行拆除违建部分或恢复原状），那么行政机关可以考虑适用“首违不罚”原则，不予行政处罚。

四、注意事项

• “首违不罚”并不等于“违法不罚”，它是对首次、危害后果轻微的违法行为建立的一种容错机制，给予当事人改正的机会。
• 行政机关在适用“首违不罚”原则时，应严格把握适用条件，避免滥用或误用。
• 对于不符合“首违不罚”条件的违建行为，行政机关仍应依法进行处罚。

总结来说，违建“首违不罚”的适用主要依据《行政处罚法》中关于“首违不罚”的相关规定，并需满足初次违法、危害后果轻微且及时改正这三个条件。在实际应用中，行政机关应严格把握适用条件，确保法律的公正和有效实施。如果您在违建方面遇到具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。