针对您提出的“姐姐直接买房子赠予妹妹，如何确保属于妹妹个人财产，并询问合同怎么写”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、确保房屋属于妹妹个人财产的关键

要确保姐姐赠予妹妹的房屋在妹妹离婚时仍属于其个人财产，关键在于赠与时的明确表示。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，若赠与合同中明确表示该房屋只归妹妹一方所有，则该房屋即为妹妹的个人财产，不受其婚姻状态的影响。

二、赠与合同的撰写要点

在撰写赠与合同时，应明确以下几点以确保房屋属于妹妹个人财产：

1. 赠与双方信息：

   • 赠与人（姐姐）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
   • 受赠人（妹妹）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2. 赠与财产描述：

   • 详细描述赠与的房屋信息，包括房屋地址、面积、产权证号等。
   • 明确表示该房屋是姐姐全款购买，并自愿赠与妹妹。

3. 赠与条件与声明：

   • 明确声明该房屋仅赠与妹妹一人，不作为其与配偶的夫妻共同财产。
   • 可以附加条件，如妹妹需承担房屋的维护、管理等责任（此部分非必须，根据实际情况决定）。

4. 法律条款引用：

   • 引用《中华人民共和国民法典》中关于赠与财产归属的相关规定，以增强合同的法律效力。

5. 双方签字与日期：

   • 赠与人和受赠人需在合同上签字，并注明签订日期。

三、赠与合同示例

以下是一个简化的赠与合同示例，供您参考：

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赠与合同

赠与人（姐姐）：[姐姐姓名]，身份证号码：[姐姐身份证号]，联系方式：[姐姐联系方式]

受赠人（妹妹）：[妹妹姓名]，身份证号码：[妹妹身份证号]，联系方式：[妹妹联系方式]

鉴于赠与人自愿将其全款购买的房屋赠与受赠人，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与财产描述：

赠与人将其位于[房屋地址]的房屋（产权证号：[产权证号]，面积：[房屋面积]平方米）赠与受赠人。

二、赠与条件与声明：

1. 赠与人明确表示该房屋仅赠与受赠人一人，不作为受赠人与其配偶的夫妻共同财产。
2. 受赠人接受赠与后，应承担房屋的维护、管理等责任（如适用）。

三、法律条款引用：

本赠与合同依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定制定，具有法律效力。

四、双方签字与日期：

赠与人（签字）：[姐姐签字] 受赠人（签字）：[妹妹签字] 签订日期：[签订日期]

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四、注意事项

1. 公证与见证：

   • 为增强合同的法律效力，建议对赠与合同进行公证或邀请第三方见证。

2. 产权过户：

   • 赠与合同签订后，应及时办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至妹妹名下。

3. 法律咨询：

   • 在处理此类问题时，建议咨询专业律师以确保合法权益得到保护。

希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询。