车位不卖只租是否合法，需根据具体情况及法律法规进行综合判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 产权归属明确且符合规定：

   • 若车位的产权明确归属于开发商，且开发商在合法手续下，有权自主决定车位的处置方式，包括出售或出租。但根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这些车位应首先满足业主的需要。如果开发商选择“不卖只租”，且这种做法没有违反当地的具体政策或小区规约，同时也没有损害业主的合法权益，那么这种做法通常是合法的。例如，在某些小区，开发商可能为了维护小区的交通秩序和公共安全，通过合法程序（如业主大会同意、报备相关部门等）制定车位“不卖只租”的规定，此时该规定是合法的。

2. 产权归属业主共有：

   • 若车位属于业主共有，如占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，其处置权归全体业主所有。在这种情况下，物业或开发商无权擅自决定“不卖只租”，这种做法可能侵犯了业主对共有部分的权益，是违法的。业主有权要求物业或开发商纠正该行为，并可能通过法律途径维护自身权益。

3. 违反地方政策或小区规约：

   • 部分地方政府或相关部门可能出台具体政策或规定，对车位的使用和管理进行细化规范。例如，要求开发商在销售车位时同时提供租赁选项，或者规定小区内必须有一定比例的车位用于出租给业主。如果开发商或物业违反了这些规定，采取“不卖只租”的做法，那么这种做法可能是违法的。业主可以向当地房地产管理部门或相关部门投诉举报，寻求政府部门的介入和处理。

4. 违反合同约定：

   • 如果业主与开发商签订的购房合同或相关协议中明确规定了车位的使用方式（如必须同时提供销售和租赁两种方式），那么开发商或物业单方面改变这一约定，采取“不卖只租”的做法，就构成了违约行为。业主有权要求开发商或物业按照合同约定履行义务，并可能通过法律途径维护自身权益。

建议与维权途径：

• 如果您作为业主认为车位“不卖只租”的做法侵害了自己的合法权益，首先可以尝试与开发商或物业进行沟通协商，寻求解决方案。
• 若协商无果，您可以向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉举报，寻求政府部门的介入和处理。
• 在必要时，您还可以通过法律诉讼的途径来维护自己的合法权益。在此之前，建议您咨询我以了解具体的法律程序和可能的诉讼结果。

综上所述，车位“不卖只租”是否合法需根据具体情况及法律法规进行判断。如果您面临此类问题，请务必充分了解相关法律法规和合同约定，并采取合适的维权措施来保护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。