结论前置：职工借钱给公司，公司用设备抵押的，合同签订需重点关注抵押合同条款的合法性、抵押物的权属及抵押登记等核心问题，以下为具体签订要点及合同模板要点说明。

1. 合同签订前的准备工作

   • 核实抵押物权属：公司需提供设备的购买合同、发票、产权证书等证明文件，确保抵押物系公司合法所有，不存在权属争议或已被抵押、查封等情形。若设备为融资租赁或分期付款购买，需确认公司是否已取得完整所有权。
   • 评估抵押物价值：双方可共同委托第三方评估机构对设备价值进行评估，或协商确定抵押物价值，确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息，避免抵押不足值风险。
   • 明确借款用途：合同中应明确借款用途（如公司运营、设备采购等），并约定借款不得用于非法活动，否则职工有权提前收回借款并要求赔偿。

2. 抵押合同核心条款设计

   • 抵押物描述：详细列明抵押设备的名称、型号、数量、生产厂家、购置时间、购置价格、设备编号、存放地点等信息，并附设备照片或清单作为合同附件。
   • 抵押担保范围：明确抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（如诉讼费、律师费、拍卖费等）。
   • 抵押期限：抵押期限应与借款期限一致，或长于借款期限以确保抵押权持续有效。若借款期限届满公司未还款，抵押期限自动延长至借款清偿完毕之日。
   • 抵押物保管与保险：约定抵押物由公司保管，但公司需为抵押物购买足额财产保险，并将职工列为第一受益人。若抵押物因保管不善或不可抗力毁损、灭失，公司需提供等值担保或提前清偿借款。
   • 抵押权实现方式：约定若公司未按期还款，职工有权与抵押人协商以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；协商不成的，职工可直接向法院申请拍卖、变卖抵押物。

3. 合同签订及登记手续

   • 合同签订：双方应签订书面《借款合同》及《抵押合同》，并由法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。若职工为多人，可共同作为出借人签订合同，或分别签订借款合同但约定共同抵押权。
   • 抵押登记：根据《民法典》规定，以设备抵押的，应向抵押人住所地的市场监督管理部门办理动产抵押登记。抵押登记是抵押权设立的生效要件，未经登记，不得对抗善意第三人。登记时需提交抵押合同、设备权属证明及双方身份证明等材料。

4. 合同模板要点示例

   • 借款合同部分：

     • 借款金额：人民币XX万元整。
     • 借款期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
     • 借款利率：年利率XX%，利息按月支付。
     • 还款方式：到期一次性还本付息或分期还款（具体约定）。

   • 抵押合同部分：

     • 抵押物描述：详见附件《抵押设备清单》。
     • 抵押担保范围：借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。
     • 抵押期限：自抵押登记之日起至借款清偿完毕之日止。
     • 抵押物保管：抵押物由抵押人保管，抵押人需为抵押物购买足额保险。
     • 抵押权实现：抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物优先受偿。

特别提示：合同签订前，建议双方对合同条款进行充分协商，必要时可咨询专业律师或法律顾问，以确保合同条款合法、有效且符合双方利益。合同签订后，双方应严格履行合同义务，避免因违约引发纠纷。如有任何疑问或需要进一步帮助，可直接向我咨询。