针对您提出的“房产被法院强制拍卖后如何退税”的问题，这是一个涉及多个税种和具体规定的问题，包括增值税及附加、个人所得税、契税等。由于退税条件、流程所需材料可能因地区和政策差异而有所不同，以下我将为您提供一个综合且详细的解答框架，并建议您在办理退税前，详细咨询当地税务部门或专业律师事务所，以确保准确把握政策并顺利办理退税。
一、增值税及附加退税
个人销售住房：
- 如果您是非北上广深地区的居民，且将购买2年以上（含2年）的住房通过法院拍卖对外销售，那么您是免征增值税的。如果您已经预缴了增值税，可以申请退税。
- 如果您是北上广深地区的居民，将购买2年以上（含2年）的非普通住房通过法院拍卖对外销售，需要按销售收入减去购买住房价款后的差额的5%缴纳增值税；如果是普通住房，则免征。若符合免征条件但已预缴，同样可申请退税。
企业销售房产：
- 企业应按规定计算应缴纳的增值税。如果因拍卖等原因多缴了增值税，如销售退回等符合退税条件的情况，可以按规定申请退还。同时，附加税费（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）也会随增值税的退税而退还。
二、个人所得税退税
唯一住房且满五年：
- 如果您个人自用5年以上且为家庭唯一生活用房的房产被法院拍卖，所得是免征个人所得税的。如果您已经预扣预缴了个人所得税，但后续发现多缴了，如核算收入或扣除项目有误，可以在规定期限内申请退税。
据实征收与核定征收调整：
- 如果您能提供完整、准确的房屋原值凭证，经税务机关审核后，可以从核定征收改为据实征收。如果据实征收的税额低于核定征收已缴的税额，可以申请退还多缴的部分。
三、契税退税
税率调整与优惠适用：
- 如果因政策调整导致契税税率变化，或者您符合契税优惠政策但未享受，可以申请退税。例如，因家庭住房情况变化符合契税减免条件，但之前却按较高税率缴纳了契税，经核实后可以退税。
退房退税：
- 如果因特殊原因（如法院拍卖程序瑕疵）导致最终退房，您已经缴纳的契税可以申请退还。
四、退税申请流程
准备材料：
- 根据退税类型和当地税务机关的要求，您通常需要提供拍卖成交确认书、相关完税凭证、身份证、房屋产权证明等资料。
提出申请：
- 向当地主管税务机关提出退税申请，填写退税申请表，并详细说明退税原因、退税金额等信息。
审核：
- 税务机关会对您提交的资料进行审核，核实相关情况的真实性和准确性。
退税：
- 经审核符合退税条件的，税务机关将按照规定程序办理退税手续，并将税款退还至您指定的账户。
五、注意事项
- 在参与房产拍卖前，您应仔细了解拍卖公告中的税费承担情况，以及当地关于法院拍卖房产退税的具体规定，以避免不必要的麻烦。
- 由于退税规定可能因地区和政策的不同而有所差异，我强烈建议您直接咨询当地的税务部门或专业律师事务所，以获取最准确的信息和指导。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您在办理退税过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时咨询当地税务部门或专业律师事务所。