您好，房主不在家时，确实可以委托他人代为办理相关证件或手续，这主要依据的是不动产登记的相关规定。

首先，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条的规定，当事人是有权利委托他人代为申请不动产登记的。在代理申请不动产登记时，代理人需要向不动产登记机构提供被代理人（即房主）签字或者盖章的授权委托书。如果房主是要处分不动产，并且委托代理人申请登记的，那么原则上房主应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。不过，这里有一个例外情况，那就是如果授权委托书已经经过了公证，那么房主就不需要亲自到现场了。

另外，我还了解到，有些地方为了方便群众，推出了“线上委托”业务。比如济南市不动产登记中心就推出了这样的服务，无论申请人身处何地，只需通过简单的线上操作，就可以委托他人代为办理不动产登记。这种服务特别适合那些无法到窗口申请，也不方便通过线上申请办理，或者相关登记材料原件不在身边，需要委托他人代为出示申请材料的申请人。

所以，如果您作为房主不在家，想要委托他人代为办理不动产登记或者相关证件，您可以先了解一下当地不动产登记机构的具体规定和流程。如果当地支持线上委托，那么您就可以通过线上方式完成委托手续；如果当地需要现场签订授权委托书，并且您无法亲自到场，那么您可以考虑将授权委托书进行公证，然后由代理人持公证后的授权委托书和相关登记材料到不动产登记机构办理。

希望这个解答能够对您有所帮助，如果您还有其他问题或者需要进一步的帮助，请随时告诉我。