买二手房过完户就交物业费，这一做法本身并不直接涉及合法与否的问题，而是取决于购房合同中的约定以及物业管理的相关规定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在二手房买卖过程中，购房合同是双方权利义务的基础。如果购房合同中明确约定了过户后买方即需承担物业费，那么买方在过户后按照合同约定支付物业费是合法的，也是应当履行的义务。
   • 反之，如果合同中没有明确约定，或者约定了其他支付物业费的条件或时间，那么买方就不必在过户后立即支付物业费，而是应按照合同约定的方式履行。

2. 物业管理规定：

   • 物业管理规定通常会对物业费的支付时间、方式等作出具体规定。但这些规定一般针对的是小区内的所有业主，而不是特定的一笔二手房交易。
   • 在二手房交易中，物业费的支付更侧重于买卖双方之间的约定。如果双方没有约定，而物业管理规定又未明确要求过户后立即支付，那么买方就不必急于支付。

3. 实际操作建议：

   • 在购买二手房时，建议您在购房合同中明确约定物业费的支付时间、方式等条款，以避免后续产生纠纷。
   • 如果合同中没有约定，您可以与卖方协商确定一个合理的支付时间，或者参考物业管理规定中的相关条款。
   • 在过户前，您也可以向物业管理公司了解该房屋的物业费缴纳情况，包括是否有欠费、欠费金额等，以确保自己的权益不受损害。

4. 法律后果：

   • 如果买方未按照合同约定或物业管理规定支付物业费，可能会面临物业管理公司的催缴、滞纳金等后果。
   • 在极端情况下，如果买方长期拒不支付物业费，物业管理公司甚至可能通过法律途径追讨欠款，这将对买方的信用记录和日常生活产生不良影响。

总结来说，买二手房过完户就交物业费是否合法，主要取决于购房合同中的约定。如果合同中有明确约定，则买方应按照约定履行；如果合同中没有约定，则买方可以与卖方协商确定支付时间，或者参考物业管理规定中的相关条款。在任何情况下，都建议您在购房过程中保持谨慎和理性，确保自己的权益得到充分保障。如果您在二手房交易过程中遇到任何法律问题或困惑，欢迎直接向我咨询。