关于“买房没交房就要交物业费吗？合法吗？”这个问题，我可以明确地给出以下结论：

一般情况下，未交房时业主无需缴纳物业费。这是因为物业费是物业服务企业为业主提供物业服务后，业主所应支付的费用。在房屋未交付时，业主尚未实际占有使用房屋，也未享受物业服务企业提供的服务，因此无需承担物业费。当然，也存在特殊情况，以下是对这一结论的详细解释和分类讨论：

1. 一般情况：

   • 从法律关系上看，物业费是物业服务企业为业主提供物业服务后的对价。在房屋未交付前，业主与物业服务企业之间不存在物业服务的权利义务关系，因此业主无需缴纳物业费。
   • 物业服务合同通常是物业服务企业与建设单位或者业主委员会签订的，但在交房之前，该合同对业主并不产生直接的约束力。

2. 特殊情况：

   • 如果购房合同中有明确约定，即使未交房也要承担物业费，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种情况下业主需要按照约定执行。但这种约定在实践中是比较少见的，业主在购房时应仔细阅读购房合同条款，以确定是否存在此类特殊约定。
   • 另外，如果房屋已达到交付条件，但因业主自身原因未办理交房手续，从开发商通知的交房日期起，业主可能需要承担物业费。因为此时房屋的控制权已视为转移给业主，物业服务也已正常开展。

3. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，物业费的交纳义务一般从房屋交付时起算。在房屋未交付前，房屋的实际使用和管理责任仍在开发商，因此物业费通常由建设单位承担。

综上所述，买房没交房时，业主一般情况下无需缴纳物业费。但如果购房合同中有特殊约定或房屋已达到交付条件而业主未办理交房手续，则可能需要承担物业费。业主在购房和交房过程中应仔细了解相关法律规定和合同约定，以避免不必要的纠纷。如有任何疑问或争议，欢迎随时向我咨询。