法院一般会根据实际履行情况、双方真实意思表示以及相关证据来综合判定合同期限，不会单纯依据合同表面条款片面判决。具体来说，有以下几种可能情况：

1. 若能证明双方真实意思表示为3个月租赁期
   • 证据收集：如果租客或房东能够提供其他证据，如双方在签订合同前后的聊天记录、通话录音、转账记录（如租金按3个月支付且备注明确）等，证明双方实际约定的租赁期限是3个月，那么法院会倾向于认定合同的实际履行期限为3个月。
   • 判决结果：在这种情况下，即使合同上起止日期写了2年，法院也可能判决按照3个月的租赁期限来履行合同，超出3个月的部分，若房东继续要求租客支付租金等，租客可以拒绝，且房东可能需返还租客多支付的租金（如果有）。
2. 若无法证明双方真实意思表示，且合同条款存在明显矛盾
   • 合同解释原则：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当合同条款存在歧义或矛盾时，应当结合合同的上下文、交易习惯、合同目的等因素，对合同条款进行解释，以确定双方的真实意思。如果合同上既写了3个月又写了2年的起止日期，且无法通过其他证据明确双方真实意思，法院可能会认为合同条款存在重大误解或显失公平的情况。
   • 判决可能性：法院可能会根据公平原则，结合实际情况，如房屋的实际使用情况、租金支付情况等，对合同期限进行合理调整。例如，如果租客已经按照3个月的租金标准支付了租金，且实际也只使用了房屋3个月，那么法院可能会判决合同期限为3个月；如果租客已经支付了超过3个月的租金，且房东也接受了，那么法院可能会根据实际情况判决一个相对合理的租赁期限，或者判决房东返还租客多支付的租金。
3. 若房东或租客存在欺诈、胁迫等行为
   • 行为认定：如果在签订合同过程中，一方存在欺诈、胁迫等行为，导致另一方在违背真实意思的情况下签订了合同，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。
   • 判决结果：如果法院认定存在欺诈、胁迫等行为，那么合同可能会被撤销，双方恢复到合同签订前的状态，即租客返还房屋，房东返还租客已支付的租金等费用。如果合同部分条款存在欺诈、胁迫等情况，而其他条款是双方真实意思表示，那么法院可能会仅撤销存在问题的条款，而保留其他有效条款。

建议：在遇到此类问题时，房东和租客都应积极收集相关证据，如合同、聊天记录、转账记录等，以证明自己的主张。如果双方无法协商解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。如果你有进一步的法律问题，欢迎直接向我咨询。