针对国企单位门面被他人霸占的情况，首先明确结论：国企单位有权通过法律途径要求霸占者返还门面，并可追究其相应的法律责任。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律背景与依据
物权保护原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。国企单位作为门面的所有权人，其物权受法律保护，任何单位或个人不得侵犯。
侵权责任：
- 霸占门面属于侵犯国企单位物权的行为，根据《民法典》中关于侵权责任的规定，侵权人应当承担停止侵害、排除妨碍、返还财产等民事责任。
二、法律建议与行动步骤
协商与沟通：
- 国企单位可以首先尝试与霸占者进行协商，要求其主动返还门面。在协商过程中，可以明确告知对方其行为已构成侵权，并要求其承担相应的法律责任。
发送律师函：
- 如果协商无果，国企单位可以委托律师向霸占者发送律师函，正式警告其停止侵权行为，并要求其在一定期限内返还门面。律师函具有法律效应，往往能对侵权者产生一定的震慑作用。
提起诉讼：
- 若霸占者拒不返还门面，国企单位可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决霸占者返还门面，并可能要求其赔偿因侵权行为造成的损失。在诉讼过程中，国企单位需要提供充分的证据证明其对门面的所有权以及霸占者的侵权行为。
三、可能面临的法律后果与应对
霸占者可能面临的法律责任：
- 如果法院判决霸占者返还门面，而其拒不执行，国企单位可以申请法院强制执行。此外，霸占者还可能因侵权行为被要求赔偿国企单位因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。
国企单位的应对策略：
- 在整个法律过程中，国企单位应保持冷静与理性，遵循法律程序进行维权。同时，可以积极收集证据，如门面所有权证明、霸占者侵权行为的证据等，以支持其诉讼请求。
四、特殊情况与注意事项
门面租赁关系：
- 如果门面原本存在租赁关系，而霸占者是原承租人或相关方，国企单位需要审查租赁合同是否已到期或是否存在其他终止租赁的情形。在租赁关系未合法终止的情况下，国企单位可能需要先通过法律途径解除租赁合同，再要求霸占者返还门面。
历史遗留问题：
- 如果门面被霸占涉及历史遗留问题，如土地权属争议、政策变动等，国企单位可能需要与相关部门进行沟通协调，寻求解决方案。在此过程中，保持与政府的良好沟通至关重要。
综上所述，国企单位在面对门面被他人霸占的情况时，应首先明确自身的物权保护权利，并通过协商、发送律师函或提起诉讼等法律途径进行维权。同时，也需要注意特殊情况与注意事项，以确保维权过程的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。