关于和承租企业的安全协议是否需要每年都签的问题，这并非一个绝对的法律要求，而是取决于双方的具体约定以及实际的安全管理需求。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定角度：

   • 安全协议作为租赁合同的一部分或附属协议，其签订频率和有效期通常由双方在合同中明确约定。如果合同中明确规定了安全协议需要每年签订或定期更新，那么双方就应当遵循这一约定。
   • 如果合同中没有明确规定安全协议的签订频率，那么双方可以根据实际情况和安全管理需求来协商决定是否每年签订新的安全协议。

2. 安全管理需求角度：

   • 安全管理是一个持续的过程，需要随着时间和环境的变化而不断调整和完善。因此，即使合同中没有明确规定每年签订安全协议，如果承租企业的业务活动、设备状况或人员构成等发生了显著变化，或者出现了新的安全隐患，出租方和承租方也应当及时协商并更新安全协议，以确保租赁场所的安全。
   • 另一方面，如果租赁场所的安全状况相对稳定，且双方对现有的安全管理措施和协议内容都感到满意，那么在没有特殊情况下，可能不需要每年都签订新的安全协议。

3. 法律合规角度：

   • 虽然法律没有明确规定安全协议必须每年签订，但出租方和承租方都有义务确保租赁场所的安全，并遵守相关的法律法规和标准。因此，无论是否签订新的安全协议，双方都应当定期对租赁场所进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
   • 如果因为未签订或未及时更新安全协议而导致安全事故发生，双方都可能面临法律责任。因此，从法律合规的角度来看，建议双方根据实际情况和安全管理需求来协商决定安全协议的签订频率。

建议：

• 出租方和承租方在签订租赁合同时，应当明确约定安全协议的签订频率和有效期，以及更新安全协议的条件和程序。
• 在实际运营过程中，双方应当定期对租赁场所进行安全检查，并根据检查结果和安全管理需求来协商是否需要签订或更新安全协议。
• 如果双方对安全协议的签订频率或内容存在争议，可以寻求专业律师或相关机构的帮助来协商解决。

总之，和承租企业的安全协议是否需要每年都签，取决于双方的具体约定和实际的安全管理需求。如果你有任何关于合同纠纷或房产租赁方面的法律问题，可以直接向我咨询。