关于您提出的“房屋租赁合同每年都要签吗”这一问题，我可以明确地告诉您，房屋租赁合同的签订频率并非固定为每年一次，而是由出租人和承租人根据双方的意愿和协商结果来自行确定的。

首先，从法律层面来看，租赁期限是出租人和承租人之间通过协商确定的，没有固定的时间要求。这意味着租赁期限可以短于一年，比如几个月，适用于临时居住需求；也可以长于一年，甚至达到二十年，但需注意《民法典》中的规定，即租赁期限不得超过二十年，超过部分将被视为无效。这一规定确保了租赁市场的合理性和稳定性。

在实际生活中，虽然一年期的租赁合同较为普遍，因为这既能为租客提供相对稳定的居住环境，又能让房东有合理的时间来调整房屋出租策略或考虑收回房屋自用等事宜。但这并不意味着其他租赁期限不可行，只要双方达成一致意见，并在合同中明确约定即可。

另外，关于房屋租赁合同的备案网签，其频率也并非每年都需要，而是依据当地的具体政策和法规来确定。在多数地区，房屋租赁合同的备案网签通常在合同签订后的一定期限内（如30日内）办理一次即可。完成备案网签后，若合同无重大变更事项，在整个租赁期限内无需每年重复办理。当然，如果租赁期间对合同的主要条款进行了实质性变更，如租金大幅调整、租赁期限的延长或缩短等，通常需要重新办理备案网签手续。

因此，在签订房屋租赁合同时，我建议您与房东充分沟通，明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，并在合同中详细记录。同时，关注并遵守当地关于房屋租赁合同备案网签的相关规定，以确保合同的合法性和有效性。如有需要，您还可以寻求专业律师的帮助来审查合同内容，以避免后续产生不必要的纠纷和风险。