若审计查到存在一个使用假章的合同，企业或个人可能面临严重的法律风险，需立即采取以下措施以降低损失和法律风险：

1. 立即停止假章合同的使用与履行：

   • 一旦发现合同上的印章为假，应立即停止该合同的任何进一步执行或履行，防止损失扩大。
   • 通知合同相对方关于印章真实性的问题，并表明立场，即不承认该假章合同的法律效力。

2. 内部调查与证据收集：

   • 开展内部调查，查明假章的来源、使用情况及责任人。
   • 收集所有与假章合同相关的证据，包括但不限于合同文本、通信记录、付款凭证等，以备后续法律程序使用。

3. 评估法律风险与损失：

   • 分析假章合同可能带来的法律风险，如合同无效、违约责任、赔偿损失等。
   • 评估因假章合同可能遭受的经济损失，包括直接损失和间接损失。

4. 与相对方协商或采取法律行动：

   • 尝试与合同相对方进行协商，寻求和解或重新签订真实有效的合同。
   • 若协商无果，且假章合同已造成实际损失，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，要求确认合同无效并追究相关责任人的法律责任。

5. 加强内部管理，防止类似事件再次发生：

   • 完善印章管理制度，确保印章的保管、使用、审批等环节都有严格的规范和流程。
   • 加强对员工的法律培训，提高法律意识，防止因无知或疏忽而导致的法律风险。

6. 考虑报案：

   • 如果假章行为涉嫌犯罪（如伪造公司印章罪），应及时向公安机关报案，以便追究犯罪嫌疑人的刑事责任。

针对另一个真实有效的合同：

• 对于审计查到的另一个真实有效的合同，应继续按照合同约定履行义务，确保合同执行的合规性和合法性。
• 同时，对该合同进行复审，确保合同内容、条款等均符合法律法规和公司政策，避免潜在的法律风险。