判断土地承包合同是否签订成功，主要看是否满足合同成立生效的要件，可从以下方面进行判断：

1. 双方意思表示一致
   • 合同是双方或多方当事人意思表示一致的产物。在土地承包合同中，发包方（通常是农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组）和承包方（本集体经济组织的农户或个人等）需就土地承包的相关事项，如承包土地的位置、面积、用途、承包期限、承包费用及支付方式等核心条款达成一致意见。这种一致意见可以通过书面形式明确记录下来，比如双方在合同文本上签字或盖章。如果双方只是进行了初步的协商，但尚未就这些关键内容达成共识，那么合同尚未成立。例如，发包方提出承包某块土地用于种植粮食作物，承包期限为 30 年，承包费用每年每亩 500 元，而承包方不同意承包期限，要求改为 20 年，此时双方意思表示未达成一致，合同未成立。
   • 需要注意的是，在一些情况下，即使没有书面合同，但双方已经实际履行了主要义务，且对方接受的，也可视为合同成立。比如，发包方已经将土地交付给承包方使用，承包方也按照当地惯例开始进行耕种等经营活动，虽然没有签订书面合同，但可以认定双方之间存在事实上的土地承包合同关系。不过，为了明确双方的权利义务，避免后续纠纷，最好还是签订书面合同。
2. 合同形式符合要求
   • 根据法律规定，土地承包合同一般应当采用书面形式。书面形式具有明确、稳定、便于保存和证明等优点，能够清晰地记录双方的权利义务内容，减少纠纷的发生。如果双方只是进行了口头约定，没有签订书面合同，在发生纠纷时，可能会面临举证困难的问题，难以确定双方的具体约定内容。例如，在发生争议时，一方声称双方约定了某种特殊的承包条件，但由于没有书面合同，另一方予以否认，此时就很难查明事实真相。所以，从形式上看，签订了书面合同是判断合同是否成功签订的重要标志之一。
   • 当然，对于一些特殊的土地承包情况，如家庭承包方式取得的土地承包经营权，在承包合同签订后，还需要依法进行登记。登记的主要作用是公示，向社会公众表明该土地的承包经营权已经归属特定的承包方，具有对抗第三人的法律效力。不过，登记并不是合同成立的必要条件，即使没有进行登记，也不影响承包合同的成立和生效，但可能会影响其对抗效力。
3. 合同内容合法合规
   • 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。在土地承包合同中，要确保承包的土地用途符合法律法规的规定。例如，承包的土地只能用于农业生产，不能擅自改变土地用途用于非农业建设，如建房、开办工厂等。如果合同中约定的土地用途违反了法律法规的强制性规定，那么该合同条款无效，甚至可能导致整个合同无效。
   • 另外，合同的条款要公平合理，不得存在显失公平的情况。例如，发包方利用自己的优势地位，在合同中约定过高的承包费用、过短的承包期限或者对承包方设置不合理的限制条件等，这些条款可能会被认定为显失公平，承包方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。如果合同中存在大量违法违规或不合理的条款，那么即使双方签订了合同，也可能因为合同本身的瑕疵而影响其效力和履行，不能认为合同已经成功签订并能够顺利履行。
4. 双方具备相应的民事行为能力
   • 发包方和承包方作为合同的当事人，应当具备相应的民事行为能力。发包方通常是具有独立民事主体资格的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组等，它们能够以自己的名义从事民事活动，承担民事责任。承包方一般是具有完全民事行为能力的本集体经济组织的农户或个人。如果一方当事人不具备相应的民事行为能力，比如未成年人、精神病人等，那么其签订的合同可能会被认定为无效或者效力待定。例如，一个未成年人未经法定代理人同意，擅自与发包方签订土地承包合同，该合同的效力就存在问题，需要由其法定代理人进行追认后才能生效。

如果在查看土地承包合同时，发现以上各方面都符合要求，那么可以认为该合同已经签订成功；反之，如果存在任何一方面的问题，都可能影响合同的成立和生效。如果你在土地承包合同方面还有其他疑问，欢迎随时向我咨询。