结论：不使用小区的会所设施并不直接等同于可以与物业签订不使用物业任何设施从而不付会所费的协议，是否合理需视具体情况和合同约定而定。以下从不同角度进行分析：
一、合同约定角度
会所费性质：
- 会所费通常是业主因使用小区会所设施而需支付的费用，其性质可能属于物业服务费的一部分，也可能是单独收取的费用。这取决于物业服务合同或小区管理规约中的具体约定。
合同条款：
- 如果物业服务合同或小区管理规约中明确规定了会所费的支付条件、方式及免责条款，那么业主应按照合同约定履行支付义务。若合同中未规定不使用会所设施即可免除会所费，则业主不能仅凭不使用会所设施为由拒绝支付。
协商变更：
- 如果业主确实不希望使用会所设施，并希望免除会所费，可以与物业进行协商，尝试变更合同条款或签订补充协议。但协商结果需双方达成一致，且不得违反法律法规的强制性规定。
二、法律规定角度
物业服务合同法律关系：
- 物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止物业服务权利义务关系的协议。根据《民法典》的相关规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
业主权利与义务：
- 业主作为物业服务合同的一方，享有接受物业服务的权利，同时也负有按照合同约定支付物业服务费用的义务。如果业主不履行支付义务，物业服务企业有权要求业主支付，并可能采取法律手段追讨欠费。
公平原则：
- 在处理物业服务合同纠纷时，应遵循公平原则。如果业主因不使用会所设施而要求免除会所费，但这一要求对物业服务企业来说显失公平（例如，会所设施的建设、维护成本已分摊到全体业主的物业服务费中），则这一要求可能不会被支持。
三、实际操作建议
审查合同：
- 业主应首先审查物业服务合同或小区管理规约中关于会所费的约定，了解自己的权利和义务。
与物业协商：
- 如果业主希望免除会所费，可以与物业进行协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，业主可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的法律途径。
总结来说，不使用小区的会所设施并不直接等同于可以免除会所费。是否合理需根据物业服务合同或小区管理规约的约定以及相关法律法规进行判断。如果业主对此有疑问或争议，建议与物业进行协商或寻求法律援助。有问题可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。