在被抵押资产拍卖变现后，应优先偿还债权人，但在特定情况下，欠税的清偿顺序可能优先于有担保的债权。以下是对这一问题的详细分析：
一、一般原则：优先偿还债权人
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。这意味着，在抵押资产拍卖变现后，抵押权人（即债权人）通常有权优先获得清偿。这一原则体现了抵押权作为担保物权的优先性，旨在保护债权人的合法权益，确保其在债务人无法履行债务时能够通过处置抵押物来收回债权。
二、特定情况：欠税清偿顺序可能优先
然而，在特定情况下，欠税的清偿顺序可能优先于有担保的债权。这主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条的规定：“税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。”
欠税时间早于抵押设定时间：如果纳税人欠缴的税款发生在其以财产设定抵押之前，那么税收应当优先于抵押权执行。这意味着，在这种情况下，即使资产已经抵押给债权人，税务机关也有权在拍卖变现后优先获得清偿。
法律另有规定的情况：除了上述欠税时间早于抵押设定时间的情况外，如果法律另有规定税收优先于抵押权的情形，那么在这些特定情况下，税收也将优先于抵押权执行。
三、实际操作中的注意事项
核实欠税与抵押设定时间：在实际操作中，需要核实纳税人的欠税时间与抵押设定时间，以确定税收与抵押权的清偿顺序。这通常需要查阅相关的税务记录和抵押登记文件。
遵循法定程序：无论是债权人还是税务机关，在主张优先受偿权时，都需要遵循法定的程序。例如，债权人需要通过法律途径实现抵押权，而税务机关则需要依法进行税款征收和强制执行。
协商与调解：在存在争议的情况下，各方可以通过协商或调解的方式解决清偿顺序的问题。这有助于减少诉讼成本，提高纠纷解决的效率。
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